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听从地下人防工程谁变更土地性质谁受益的处理原则，业主是可以可以使用但要向开发商支付费用，首页，在确定地下车库的产权归属时，首先应明确几个可以确定标准：一、合同有无口头约定，地下车库的产权是否需要在商品房买卖合同中约定，如有约定从约定，还没有约定则据下文标准可以确定；二、是否是记入公摊面积，如该地下车...