本篇文章给大家谈谈砌体墙开洞后造成洞上部墙体下沉开裂，以及砌墙有洞对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，地基下沉引起墙壁裂缝怎么处理？，2、，墙体开裂加固，3、，砖混砌体墙开洞安全性论述？，4、，砌体工程九个常见质量通病防治办法？
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本文目录一览：
地基下沉引起墙壁裂缝怎么处理？
1、观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。
2、对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。
4、观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。
1.地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。现有地基沉降预测方法受其假设条件与实际存在较大不符的限制，所得沉降预测结果往往与实测沉降值之间存在较大差异。对地基沉降预测方法的研究有待进一步的发展。
2.基本概念：建筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重应力。建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基，使天然土层原有的应力状态发生变化，在附加的三向应力分量作用下，地基中产生了竖向、侧向和剪切变形，导致各点的竖向和侧向位移。地基表面的竖向变形称为地基沉降，或基础沉降。
3.沉降原因：由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因，基础或路堤各部分的沉降或多或少总是不均匀的，使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降超过了一定的限度，将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏，例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。
4.沉降类型：建筑地基在长期荷载作用下产生的沉降，其最终沉降量可划分为三个部分：初始沉降（或称瞬时沉降）、主固结沉降（简称固结沉降）及次固结沉降。
墙体开裂加固
墙体开裂加固
墙体开裂加固，在生活当中，相信很多小伙伴都了解过装修，装修可以分为很多种，砖墙要是出现裂缝，是要及时处理好，以免影响使用，下面我整理了墙体开裂加固方法有哪些。
墙体开裂加固1
砖墙裂缝加固处理方案是怎样的
1、采取表面封闭法进行处理
需要先将砖墙表面清理干净，且确保表面的平整及干燥，避免影响到正常施工。接着在裂缝的两边贴上防污条，并涂抹专用底漆。处理好之后，便可进行封闭施工了，即将A12柔性补缝膏进行均匀的涂抹，再等待24小时固化，养护七天。
2、采取开槽封闭法进行处理
需要在墙面开裂的位置进行开槽处理，并将表面的涂抹、腻子给清理干净，同时在缝隙两边贴上防污条。接着，在底层使用底漆进行施工。等待十分钟后，开始刮A12柔性补膏剂，刮一层就好。刮好后，养护两天，再在表面涂抹弹性涂料。
A12柔性补缝膏有哪些优点
1、A12柔性补缝膏，是具有较好的柔韧性，将其用于填补缝隙后，可以避免再次出现开裂的情况，且封闭效果会比较好。
2、良好的A12柔性补缝膏具有的耐久性是比较好的，而且在使用的过程中，具有较强的抗渗性、抗裂性，及防水等优质的性能，砖墙结构能够使用更久。
3、A12柔性补缝膏打开盖子后，便可使用了。在涂抹的过程中，是不会出现流淌下坠的现象，且手感是非常舒适的，能够给基层带来较强的附着力。
4、A12柔性补缝膏的环保性能也是比较强的，是一种绿色的检测，基本基层是潮湿的，也是可以正常施工。
墙体开裂加固2
一、房屋墙体如何加固
1、加门垛或加设圈梁。房屋中的转折墙体或者是丁字墙体想要加固的话，可以在门洞处增设宽度与墙体同厚的门垛，可以保证墙身稳定和门框的安装。
当房屋建筑地基不够好的时候，可以在其基础顶面上设置圈梁；楼板处的话，可选择隔层设置圈梁。这样可以增加房屋的整体刚度和稳定性，也能减轻地基不均匀沉降对房屋会造成的破坏，抗震能力增强。
2、构造柱。想要加固墙体，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。需要注意，在新增柱时，应从基础开始生根。
3、空心砌块墙芯柱。如果是打算采用空心砌块墙芯柱的方式来加固墙体的话，那么需要在房屋四大角、外墙转角、楼梯间四角等地设置芯柱。芯柱材料可选用C15细石混凝土填入砌块孔中，并在孔中插入通长钢筋。
4、混凝土层加固。在房屋建筑的一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固，现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚的办法加固。
5、我们常常采用增大截面加固法来进行处理。增大截面加固法的加固原理，增大原构件截面面积或增大其配筋率，以提高其承载能力，刚度和稳定性，或者改变其自振频率的一种直接加固法。
二、房屋墙体开裂怎么办
1、水泥粉刷层裂缝。这一种开裂原因在于进行墙面粉刷时，水泥和黄沙的比例不对，然后造成水泥砂浆粉刷层开裂，然后导致乳胶漆开裂。处理方法首先要将腻子层铲除，看到水泥粉刷层的裂缝后，直接使用碳纤维防裂布张贴好就可以了。
2、乳胶漆裂缝。乳胶漆裂缝主要表现在墙面的漆膜出现了龟裂，这种问题处理起来也相对简单。处理方法是使用细砂纸将裂纹打磨掉，然后用乳胶漆重新涂刷即可。
3、温度裂缝。如果温度变化不均匀，会导致墙面因不均匀收缩产生裂缝，钢筋混凝土与砖墙伸缩量不同也会产生裂缝。这种裂缝比较常见，但会影响到房屋的美观，这个时候可以在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，然后再使用涂料粉刷，进行修补就可以了。
4、结构裂缝。这种裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。相对来说这一种裂缝比较复杂，处理的时候需要将基层全部铲除，一定要等清理好裂缝，然后你再将环氧树脂注射填充进缝隙中，在缝隙的表面使用碳纤维防裂布做加固处理，做完后，再刮腻子、刷乳胶漆就可以了。
5、腻子层开裂。这种开裂一般来说都是因为腻子层太薄导致的。处理方法直接使用防开裂的玻璃纤维网或者是原木纸浆制作的绷带进行粘贴，接着再批刮腻子。
墙体开裂加固3
1、一种是表皮裂缝，砖砌墙体的装饰层出现裂纹，但是墙体本身没有开裂。这种情况比较常见，比如新建墙体表面的抹灰层开裂，或者腻子层开裂，这种情况一般是因为墙体表面装饰层空鼓，粘接不牢，或者干燥不均匀等原因导致的，进行简单的表面修补即可。修补前可以将裂缝处的装饰层拆掉，看是否墙体开裂。
2、一种是墙体对接处裂缝，是指墙体与混凝土构造柱，地基，圈梁处，砌体墙和钢筋混凝土构件之间的裂缝。这种是正常现象，因为两种不同的`材质，在结合处发生裂缝是热胀冷缩系数不同，材料本身的膨胀系数，密度不同导致的。可以在裂缝处挂钢丝网抹灰，将缝隙修补好即可。
3、一种是墙体自身开裂，如果墙体自身发生裂缝，一般断裂纹，是因为自身热胀冷缩造成的，如果是长裂缝，是因为地基沉降导致的。地基沉降是因为基底疏松或者新建房屋重力下压导致的。
一般不均匀的沉降会导致墙体裂缝，比如地基的一侧土质坚硬，一侧的土质疏松，这是土质疏松的一侧发生下沉，会导致地基下沉，进而引发墙体下沉，导致墙体开裂。
地基沉降是常见的新建房屋导致墙体开裂原因，一般经过两到三年，地基稳定后，就不会再发生墙体开裂，这时候进行墙体裂缝维修，地基维修即可。如果地基沉降比较严重，导致墙体裂缝宽，地基裂缝宽（地基断裂下沉轻微错位），要考虑进行地基加固，墙体加固，如果已成危房，有倒塌风险的要拆除重新砌筑。
一般新建的房子，出现少量的墙体裂缝是正常的，不管是地基沉降原因，还是墙体自身原因，过2-3年墙体裂缝不再发展，且裂缝比较细小是没有问题的，进行裂缝修补即可。如果裂缝宽，而且墙体裂缝通透，发生断裂式裂缝，这种情况应当引起重视，要开挖土方检查地基结构，如果地基也开裂，应当及时进行地基加固。
地基沉降
正常我们的土质层是由水、气体、其它颗粒组成的，经过自然沉降可达到密实的状态，但是有些地方因自然作用，自然构造不同，或者人为生产活动影响，会出现不同的土质情况，有些地方的土质相对比较疏松，所以在新建房屋后，会出现因房屋重力作用，地基下沉的问题。
农村自建房地基建设
一般砌筑条形基础（毛石砌筑或者砖砌体）开挖地基，要挖到硬土层，土质坚硬，承压能力强，如果土质疏松，要进行换土夯实，将地基槽内的土质根据建设需求换掉80-120厘米深的厚度，换成坚硬的土质，并且逐步夯实。
如果土质疏松，可以使用浇筑混凝土筏板形式基础，或者浇筑混凝土钢筋柱基础，上设地圈梁。或者可以在地基槽内直接浇筑混凝土，并填毛石，制作混凝土条形基础。土质疏松的区域，地基建设要进行夯实基底土层，增加承压能力，加强土层承载力。
砖混砌体墙开洞安全性论述？
随着城市老旧房屋的越来越多，新型商业综合体往往远离居民住宅区，对于老旧房屋底层商业价值的需求也就越来越明显。但是普通民用建筑多数由于开间的限制，很难实现商业的大空间需求，这就需要对原有结构进行改造，对一些墙体进行开洞增加内部大空间区域，又或者增大出入口面积增加人流或者视线。
一、砖混砌体墙开洞
砖混结构的承重体系为黏土实心砖，对墙体开洞就是削弱了现有的结构刚度和局部墙体承载力。所以对于这种类型的开洞，一定要从承载力和抗震方面分别计算开洞对于结构的整体影响，而且严格控制开洞的数量、大小和位置。砖混结构的损坏就是松散型破坏，破坏时间短，不易补救。如果开洞过多过大，会给建筑带来不可逆转的破坏。
二、开洞补强方法
新时代孕育着新技术，当今社会建筑改造加固行业勃勃兴起，对于墙体开洞补强加固的方法很多，主要思路就是替换法和补强法。国家相应颁布了国标规范和图集，就是为了更好的指导加固设计和施工，现就墙体开洞方式进行表述。
2.1砖混砌体墙开洞
主要参照国标图集15G611砖混结构加固与修复和相关规范。根据洞口大小可以分为小洞口(＜600)、一般洞口(600～1 200)、大洞口(1200～2000)和超大洞口(＞2000)。下面分别表述
1)小洞口(＜600)。
这类型洞口主要是用于设备管道开洞或者检修临时开洞。由于砖砌体本身砌筑采用马牙槎砌筑，互相之间咬合力尚可，对于此类型的洞口最好选在圈梁下部，可使圈梁承担一部分上部荷载，也不会造成结构隐患或者破坏，对抗震的影响也几乎可以忽略。所以在施工上述洞口时尽量沿砖缝静力切割，防止由于切割方式的不当对原有结构造成更大的损伤。如果洞口不能开在圈梁下部，也应选在靠近圈梁的部位。如果洞口开在墙体下端，从安全角度考虑应在洞口上部墙体的灰缝内嵌入钢筋，每边超过洞口200，且钢筋嵌入后应抹水泥封闭。
2)一般洞口(600～1200)。
这种类型的洞口一般是门洞或通道之类，是为了使彼此封闭的空间联通，也是最常遇到的情况，按照规范图集要求，此类型洞口开洞前需对楼板或上部结构进行临时支撑，加固方式采用角钢封闭洞口，具体做法是:
a).凿除砌体墙抹灰层并控制尽量少伤害墙面;
b).根据所选的角钢尺寸，再剔除洞口上部近似角钢尺寸的水平灰缝的砂浆，吹净灰粉，抹入掺胶的水泥胶泥，保证胶泥填满灰缝并高出灰缝3mm～5mm，立刻嵌入切割好的角钢并压紧;
c).按同一工序施工墙体另一侧角钢，静置不少于24h;
d).采用钻机对角钢打孔，使用普通螺栓连接两侧角钢，螺栓不少于两个并间距不大于500mm;
e).拆除洞口局部砌体，再对原有角钢下端采用缀板焊接连接，待洞口上部施工完毕观测洞口上部墙体有无沉降开裂情况，若正常后方可进行洞口的大面积开凿;
f).拆除临时支撑，并采用水泥砂浆封闭洞口周边墙体，有必要时可在洞口两侧也按此法加固洞边。要保证角钢超过洞口每边200mm。如果所开洞口数量极少，可不进行抗震验算，若开洞口数量较多，应对结构整体模型进行抗震及承载力验算，出现抗震及承载力不足的情况，应考虑增加墙体刚度的方法，比如开洞墙体进行面层加固法或增设构造柱壁柱的方式。
3)大洞口(1200～2000)。
这类型的洞口一般是为了联通两个封闭的房间形成较开阔视野的大空间，也属于比较常见的一种方式。按照规范图集要求，此类型洞口开洞前需对楼板或上部结构进行临时支撑，加固方式采用洞口下沿增设钢筋混凝土托梁的方法，具体做法是:
a).凿除砌体墙抹灰层并控制尽量少伤害墙面;
b).据上部荷载所计算的托梁尺寸在门洞位置放线，制作与梁高相同的钢撑，可用圆钢也可以采用工字钢，随后在混凝土托梁位置局部打孔，安置钢撑用来支撑上部墙体传来的荷载;
c).按同一工序施工墙体所有钢撑，设置间距不大于 500 mm，空置时间不多于24h;
d).采用静力切割法对托梁位置墙体进行拆除，尽量沿着灰缝切割，托梁两端超过洞口不少于200mm，切割完毕清理灰尘及破碎物，进行托梁钢筋的摆放及支模，钢撑直接埋入托梁内不必取出;
e).浇筑托梁混凝土，最好采用细石混凝土或者灌浆料，待强度到达设计强度70%再进行拆模，并检查浇筑质量，若存在浇筑问题，应考虑重新浇筑，不可二次修补浇筑;
f).静力拆除洞口位置墙体，并采用水泥砂浆封闭洞口周边墙体，有必要时可在洞口两侧也按此法加固洞边，要保证托梁钢筋植筋锚入楼板或梁内。这类型洞口属于抗震规范明确的大洞口，必须进行承载力及抗震验算，若出现抗震及承载力不足的情况，应考虑增加墙体刚度的方法，比如开洞墙体进行面层加固法或增设构造柱壁柱的方式。
4)超大洞口(＞2000)。
这类型洞口基本属于正面墙体的拆除，一般建议在房屋顶层考虑，若在底层则不建议开洞。开洞方式同上述大洞口开洞方式，只是托梁必须计算荷载及代换折减。这类型洞口必然对抗震产生极大的影响，加固不当容易引起结构的安全问题，故慎重。
三、结语
随着墙体洞口的增设，使一些房屋具备了更好的使用价值和商业价值，当然对于建筑物本身也带来了很大的伤害。原则上不提倡对既有结构进行开洞，尤其是大洞口及超大洞口，很多工程事故都是因为随意对老旧建筑开洞造成的整栋建筑塌毁，所以遇到此类问题时要慎重。
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砌体工程九个常见质量通病防治办法？
通病1：组砌质量差，墙面平整度、垂直度及水平灰缝的平直度差，灰缝大小不一，超过规范的允许偏差，接缝处理不当，形成通缝。
原因1、砖或砌块的材质差，尤其采用非标机制红砖、加气砼砌块，几何尺寸大小不一、棱角不正、平面翘曲，造成砌体墙体凹凸不平，灰缝大小不一。防治方案：砖和砌块选用合格品，控制进场质量的检查验收，不合格的不允许进场。
原因2、砌筑施工时未拉线及吊线，导致水平灰缝的平直度差、墙体的垂直度差。防治方案：砌筑施工前应先弹出墙身的轴线及边线及检查校核线，将墙根部的楼地面用砂浆找平，楼地面误差大于20mm要用细石混凝土找平。开始砌筑施工前还应先摆砖错缝，摆砖时应注意门窗位置对灰缝的影响，同时还要考虑窗间墙的组砌防治方案及七分头砖及半砖的砌筑位置，务必将竖缝错开，并保证组砌防治方案统一、上下一致。
原因3、砌筑施工前未对砌体的根部进行清理找平，砌筑施工过程中未立皮数杆，导致灰缝大小不一。
防治方案：砌筑前必须立好皮数杆，拉好准线，红砖砌体灰缝8MM～12MM，混凝土加气块砌体的水平灰缝宜15MM，垂直灰缝宜20MM，垂直灰缝应内外夹板，灌缝密实。原因4、设计的墙体内埋管密集而使墙体砌断开。
防治方案：当墙内埋管密集时，为防止不可避免的墙体砌筑断开，在砌筑施工过程中应每300MM设2Φ6钢筋于断开的砌体两侧，钢筋伸入两侧的墙内不少于500MM。墙体中的洞口、管道、预埋件应在砌筑施工过程中正确的及时进行预留与预埋，以免事后进行打凿破坏。混凝土加气块切锯、钻眼打孔、镂槽均应采用专用的设备工具进行加工，不得随意砍凿。
通病2：砂浆强度低，质量不稳定原因1：配合比称量计量不准。
防治方案：按照计量管理的有关规定定期检查校准计量的精度。原因2：塑化剂及微沫剂掺加过量
防治方案：不准用掺加塑化剂及微沫剂来改善砂浆的和易性。原因3：试块制作与养护不当。
防治方案：试块专人负责制作养护，留置试块进行试压预控。原因4：砂浆的原材料的质量差，如水泥的质量差，砂过细，含泥量过大。
防治方案：加强对进场材料的进场检查验收控制。
通病3：砌体墙体渗水原因1：砌体灰缝不饱满。
防治方案：砌筑施工前应按照要求保证灰缝的饱满，在砌筑前施水保证含水率要求。原因2：勾缝质量差。
防治方案：砌筑施工过程中应随砌筑随勾缝，勾缝前应清理粘结在墙面上的砂浆、泥浆及杂物，勾缝应做到横平竖直，搭结平实且压实抹光，不得有丢缝、开裂及粘结不牢等现象，并增加砂浆密实度、饱满度。原因3：脚手眼填堵不密实，或墙体在施工中凿打破坏。
防治方案：对脚手眼和凿打造成的损坏应用砂浆填补密实。
通病4：构造柱处马牙磋留设形式不标准原因：工人不按标准施工，管理不严
防治方案：砌块构造柱位置斜角处理： 马牙槎凸槎下部位置切成45°斜角，切割长度为槎宽。
通病5：外墙构造柱未一次性浇筑密实，产生裂缝，导致渗漏现象出现
防治方案：构造柱模板上端制作喇叭口，砼浇筑牛腿，模板拆除后将牛腿剔凿。喇叭口模板安装高度略高于梁下口1~2cm，确保喇叭口砼浇筑密实
通病6：窗台未设压顶或压顶未伸入窗侧墙体，后期窗台两侧易产生八字形裂缝。
防治方案：外窗窗台压顶浇筑完成后，再进行上部砌体施工。
通病7：大于300mm砌体墙洞口上部未设置过梁，后期洞口两侧易产生裂缝
防治方案：宽度大于300mm 的门窗洞口（包括临时施工洞口），应设置钢筋混凝土过梁，过梁两端伸入墙体长度≥ 200mm
通病8：窗框两侧未设置砼预制块或实心砖，窗框安装时只能固定在砌块上，后期抹灰完成后，窗框周边易产生裂缝。
防治方案：在门窗洞两侧预埋固定块（C20混凝土块、水泥砖或其他材料），以便固定门窗框（或副框）。固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm
通病9：多媒体箱背后及管线集中处的开裂
防治方案：安装箱体四周开洞封堵，设置网格布。
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