本篇文章给大家谈谈上海改造商业项目，以及上海改造商业项目招标对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔，本文目录一览：，1、，上海原世博园区最大单体建筑“世博轴”被改造成一个综合性商业中心，该项目营业面积约130 000平方米，130，2、，有人能分享一些上海城市更新，城市改造的项目案例吗，想要借鉴一下谢谢，3、，上海计划改造南京西路后街是准备借鉴哪里？
本篇文章给大家谈谈上海改造商业项目，以及上海改造商业项目招标对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、上海原世博园区最大单体建筑“世博轴”被改造成一个综合性商业中心，该项目营业面积约130 000平方米，130
- 2、有人能分享一些上海城市更新，城市改造的项目案例吗，想要借鉴一下谢谢
- 3、上海计划改造南京西路后街是准备借鉴哪里？
- 4、上半年，118家首店涌入上海
上海原世博园区最大单体建筑“世博轴”被改造成一个综合性商业中心，该项目营业面积约130 000平方米，130
将130 000用科学记数法表示为上海改造商业项目：1.3×105．
故选上海改造商业项目：A．
有人能分享一些上海城市更新，城市改造的项目案例吗，想要借鉴一下谢谢
在仲量联行发布的《重构社群关系，激活城市动能》城市更新白皮书中，有关于上海徐汇滨江区域的改造案例。上海徐汇滨江区域以“文化创意”为核心，立体地营造“西岸”品牌：自2010年以来，不仅引入了龙美术馆、余德耀美术馆、香格纳画廊等众多知名文化艺术机构，推动了西岸音乐节、西岸建筑与当代艺术双年展、西岸艺术与设计博览会等品牌活动，在产业层面同样引入了上海梦中心、腾讯、湘芒果等优质文化企业。在仲量联行最新发布的《聚焦社区更新，唤醒城市活力》城市更新白皮书中，也有关于上海愚园路更新的改案例。愚园路有一处已有91年历史的保护建筑——原江苏路邮局物流中心。如今，这处沿街的历史保护建筑已升级改造为“愚园百货公司”。老建筑的内部装修保留了原味，老式立柱、拱门清晰可见，以“潮牌”为核心的商业元素，有望成为城中下一家“网红”店，复古与摩登的融合理念挖掘了更高的商业价值。愚园路一期及二期改造项目中，长宁区政府针对愚园路上的区少儿图书馆、工人文化宫、弘基广场、新联坊等公共空间节点及绿化地块进行了更新改造，引入了艺术体验、创意零售、时尚商业于一体的“复合型业态”，包括了30余家零售品牌，并将部分空间改造成以时尚创意产业为主的工作室及社群活动场地，形成“跨界、精致、融合”的街区新形象、时尚艺术新地标，以吸引青年客户群体，带动街区活力。这两本白皮书都值得阅读一下！
上海计划改造南京西路后街是准备借鉴哪里？
借鉴伦敦东京巴黎纽约
吴江路做体验式休闲街区，梅泰恒后街注重个性化时尚，愚园（东）路关注精致慢生活……4月12日下午，上海静安区政府发布《静安区南京西路后街经济战略规划》（以下简称《规划》），计划升级改造静安南京西路周边11条后街。该规划由静安区政府联合罗兰贝格咨询公司所做，接下来，区政府将按照该规划做细化方案。
上海市商务委员会副主任刘敏表示，市商务委将全力支持静安商业环境和营商环境的持续改善，让静安区成为打响‘上海购物’品牌的先行军。静安区副区长周海鹰表示，《规划》提供了新的思路。静安区政府将进一步完善后街经济发展管理机构，协调社会各方合力推进后街建设。
《规划》基于对国际顶级商街后街群成功经验的分析与借鉴，且结合上海市静安区南京西路高端商务商业集聚带的特质定制而。《规划》提出，在中国消费升级的大环境下，静安区作为上海中心城区的新标杆，南京西路作为国际商圈生态构筑者，须大力发展“后街经济”承担起国际消费城市示范区的历史重任，为上海市建设卓越的全球城市锦上添花。
根据《规划》，“后街经济”模式是基于国际顶级商街的借鉴、吸收和总结，如伦敦牛津街、东京银座、巴黎香榭丽舍大道和纽约第五大道。后街是作为主街功能的延伸、拓展与互补的承载区，最终，协力主街构成大都市中心区的完整商业生态系统。
围绕三街三轴两街展开
静安区南京西路后街主体格局将围绕“三带三轴两街”铺开，将“双子星与双地标”（双子星是丰盛里与张园99，双地标分别是百乐门与800秀）作为支撑主街发展的新亮点。
其中，“三带”包括吴江路、梅泰恒后街（南阳路+奉贤路）和愚园（东）路。吴江路将承担起体验式休闲街区的角色，梅泰恒后街注重个性化时尚，愚园（东）路关注精致慢生活。
“三轴”指陕西北路、江宁路和铜仁路“三个文化体验轴”，分别将业态定位为海派历史文化、现代文化戏剧和高雅艺术生活。
“两街“是指是西康路和威海路两条“专业街”，西康路将以健康生活为主题，威海路将定位为科创先锋街。
上半年，118家首店涌入上海
引言
在“首店经济”的推动下，上海不断涌现新品牌、品牌新概念店/旗舰店，为城市注入新鲜活力。
来源 | 赢商网 （ID：winshang）
作者 | 和贺文
据赢商网不完全统计，2019上半年，上海新增 118家 首店品牌（主要指位于购物中心内的首店品牌，个别特色品牌除外），包括：
与以往相比，新开业项目的首店品牌占比较少，约占首店品牌总量的32%，这与上半年多数新开商业体量较小、所处区域位于近郊存在一定的关系。不过，以单个项目引进的首店品牌数量来看，新开业项目依然处于上风，如新天地广场、上海白玉兰广场、兴业太古汇地铁廊内均开业了8个及以上的首店品牌。
总的来看，这些首店品牌主要分布在南京西路商圈、静安寺商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈等市级商圈内，个别区域商圈紧随其后。 （文末附2019上半年上海新开首店品牌详细表格）
01
餐饮业态占比35% 服饰业态紧随其后
餐饮和服饰一直是首店品牌的热门业态。
赢商网统计的《2019上半年上海首店品牌业态占比》显示， 餐饮业态位居首位 ，数量达 42个 ，占比约36%， 其次为服饰业态 ，数量为 18个 ，占比约15%。对此2018年的上海首店品牌业态占比来看，餐饮业态的数量虽然上升，但占比有所下降，服饰品牌则在数量和占比上均呈现上升趋势。
同样呈现上升趋势的还有 美妆业态 ，连同美发美甲，该业态共有 9个 品牌开业，主要分布在上海来福士广场、上海K11、LuOne凯德晶萃广场、上海环贸IAPM、上海环球港、香港广场。
服饰业态中， 买手店、设计师品牌、女装、内衣占据较大比重 ，专门的男装门店仅有3个，分别是位于上海老佛爷百货的Theory男装独立店、位于上海K11的 MANUEL RITZ中国首店，及位于上海恒隆广场的CELINE MEN中国首店。此外，世界顶级奢侈品婚纱品牌Pronovias在上海恒隆广场开出了亚洲首家旗舰店，店铺面积超过500平方米，除了提供奢华婚纱购物体验，还推出了上海旗舰店专享系列。
02
“穷人超市”ALDI、 盒马mini等相继亮相
2019第一季度，纽约“神级汉堡”Shake Shack、加拿大国民咖啡Tim Hortons、Keep线下健身房Keepland、法国奢侈品百货老佛爷百货、盒马新业态“盒马菜市”相继亮相，成为不可忽视的焦点。第二季度， 德国“穷人超市”ALDI、罗森Hello Kitty便利店、澳大利亚网红品牌Swisse、盒马新业态盒马mini 等新品牌“接棒”，首店经济持续火热。
其中，德国超市巨头奥乐齐ALDISUED继2017年在华开设网店后，于今年6月7日同时在上海静安和古美商圈开出两家实体店。从商品结构来看，ALDI的进口商品有着较大比例，不过价格要比其他超市便宜，且提供配送服务，总体来看，其在中国率先开出的两家门店，更像是进口食品超市。
超市方面，继第一季度推出新业态“盒马菜市”后，盒马又有新动作，推出了全国首家盒马mini，落户在中海环宇荟。据悉，该店是由盒小马改造而成，以散装非标品为主，店内设有烘焙区、面食区、热食区、冷藏区、冷冻区、海鲜区、果蔬区、标品区等功能区，并与之对应配备了专业加工服务。
同样具备吸引力的还有罗森Hello Kitty便利店。5月30日，首家罗森Hello Kitty便利店在上海南京东路地铁站的商业设施“LINE plus线尚加”内部正式亮相，店内设有专门的Hello Kitty周边售卖区域，并售卖限定产品。在此之前，罗森便利店打造了“哔哩哔哩”、“名侦探柯南”、“泰迪熊”等主题便利店。
03
近1/3首店品牌 位于新开商业项目中
经赢商网统计，2019上半年新开业项目共有11个，新开商业项目中的首店品牌共有38个，约占上半年开业的首店品牌总量的32%。其中：
其他已开业的项目中，位于成熟商圈的成熟项目在首店品牌上占据数量优势。如：
赢商网注意到， 首店品牌两店/三店同开现象开始成为一种趋势。 如：
展望下半年，上海还将有 24个项目入市 ，随着新开商业项目增多、老牌商业改造升级完成，魔都也将迎来更多首店品牌或品牌的首个旗舰店/概念店，加上美国最大的连锁会员制仓储量贩店Costco已确定在8月27日开出中国大陆首店， 下半年，上海的“首店经济”将带来更多看点。
附：
2019上半年上海新开业首店品牌名单
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上海改造商业项目的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海改造商业项目招标、上海改造商业项目的信息别忘了在本站进行查找喔。
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