本文作者:内江加固改造设计公司

连廊设计户型图(连廊设计的房子户型图)

这要由传统蝶形布局的两梯四户说起(如下图):,传统的两梯四户布局,假设这些户型都是南北朝向,但我们可以发现,真正做到“南北通透”的户型只有两个边户,中间的两户,北面除了被电梯井遮挡,还在一定程度上被两个边户给挡住了,采光、通风自然会受到影响,为了解决中间两户的通风和采光缺陷,连廊户型也就出现了(如下图):,原本居中的电梯井被分别放置到两边,中间依靠连廊连通,中间户不再被电梯井和两个边户遮挡,通风和采光也得到了保障,连廊户型一,连廊户型二,连廊户型好不好?

今天给各位分享连廊设计户型图的知识,其中也会对连廊设计的房子户型图进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录一览:

带连廊的中间户住着感觉如何,实际体验好不好呢?

走廊的主要用途是连廊设计户型图,当发生事故时连廊设计户型图安全通道的一侧无法通行连廊设计户型图连廊设计户型图你可以通过走廊进入另一侧,以避免危险。

作为一个有走廊的居民,我可以告诉连廊设计户型图你我的感受。

第一,气流和光线。南北通透是可以的,但是里屋光线会稍微差一点。走廊和房间的距离越小,阴影就越严重。毕竟从上到下都会有阴影。

其次,噪音和交通问题。作为一个通道,总会有人在走廊里自由活动,比如抽烟,打电话。因为从上到下贯穿,上下两层都有人在说话,房间里听得很清楚。毕竟走廊和房间的距离不会设计得太远。然后总有不省人事的邻居总是晾衣服,放其他物品,来回传递,很不方便。

最后是隐私问题。总会有人经过走廊,会有意识或无意识地往你房间里看。你会看到你的房间在同层和上一层的情况,但是窗户不能总是拉窗帘,所以需要隐私保护,可以贴窗膜。

这些都是日常小问题,主要看自己对户型的喜好,做好决定,实际住进去,这些都习惯了。

顺带一提,这种带走廊的设计,一架飞机上四户人家可以晒一整天的太阳。

当然有利也有弊,最明显的一个缺点就是这种设计的公摊会比较大。虽然高层建筑的水池尺寸在合理的范围内,但仔细比较,这种走廊设计的整体水池尺寸相对较大。

如果在北方,这条走廊的设计会导致冬天的强气流。对于有风的天气,整个走廊的风都是唰唰的。

相对来说,北面第二间卧室的采光会很差,因为北面有走廊,房子的采光会受到影响。

所以从这个平面来看,这种带走廊的房子,也有可能买个中房。这种建筑设计没有明显缺陷,所谓的缺陷是可以克服的。至少这种设计比市面上很多户型都有优势。看它自己的顾虑和抵触是否是这个房子最大的缺点。在我看来,这个房子的所谓缺点对我来说是可以克服的。

连廊设计户型图(连廊设计的房子户型图) 钢结构跳台设计

两梯四户,带连廊的户型怎么样?

买房,一直是人们最关心的话题,人们都希望拥有一个属于自己的“小天地”。

多数人在买房的时候,除了会关注房价和楼盘地段外,还会关注户型的好坏,比如说朝向如何,是不是南北通透,有没有动静分离等等,毕竟户型的好坏,往往也决定了我们居住质量的好坏。

近几年,有一种户型(楼盘规划)十分流行,它就是——连廊。然而,关于连廊这种户型规划,争议也很大,对于购房者来说,连廊户型到底好不好,值不值得买呢?今天我跟大家详细聊聊这些问题。

什么是连廊户型?

为什么连廊户型会存在呢?这要由传统蝶形布局的两梯四户说起(如下图):

传统的两梯四户布局,假设这些户型都是南北朝向,但我们可以发现,真正做到“南北通透”的户型只有两个边户,中间的两户,北面除了被电梯井遮挡,还在一定程度上被两个边户给挡住了,采光、通风自然会受到影响。

为了解决中间两户的通风和采光缺陷,连廊户型也就出现了(如下图):

原本居中的电梯井被分别放置到两边,中间依靠连廊连通,中间户不再被电梯井和两个边户遮挡,通风和采光也得到了保障。

连廊户型一

连廊户型二

连廊户型好不好?

连廊户型因为考虑到中间户的通透性问题,所以从设计角度来看,相较于传统的两梯四户更好一些。另外,越是高层的房子,连廊设计越是常见,因为一旦发生火灾,中间的连廊还可以作为临时的避难所。

不过,连廊户型也会有一定的缺点,主要表现为这四个方面:

一、中间户隐私得不到保障

中间户虽然有了更充足的采光和通风条件,但这也意味着要舍弃掉一部分的私密性,比如说你在厨房做饭,在卫生间上厕所,在书房看书,这时候窗户外面有人走过,偶尔还会发出很大的噪音,居住舒适度也会降低不少。

二、中间户通风效果不佳

虽然说中间户因为有了连廊的存在,通风和采光要比没有连廊时更好一些,但肯定是比不上边户的,毕竟连廊的存在也对中间户产生了一定的遮挡。

三、安全隐患问题

安全隐患问题一直是连廊户型被人诟病的问题,连廊作为半开放空间,两侧只有栏杆,如果住在二三十楼,走在连廊上,跟高空走钢索没什么区别,十分吓人(对于恐高症的人们来说)。

另外,在极端天气的情况下,比如说台风、暴雨、暴雪等等,连廊容易积雪积水,如果家里有老人,在湿滑的地面上走过,意外很容易发生。哪怕在平时,小孩子在连廊上追逐打闹,安全隐患也很大。

四、公摊面积增加

现在的房子,得房率本来就不高,带连廊的户型也因为多了一条连廊,导致每个住户的公摊面积更大,需要交的公摊费用也就更多了。这一点对边户来说很不友好,毕竟连廊无法改善边户的通风和采光,却要因此花更多的钱。

要不要买带连廊的户型?

对于想要买中间户的业主来说,有连廊固然是更好一些,但是,带连廊的户型,虽然有优点,但缺点也不能忽略。个人认为,居住安全问题是我们购房时最需要考虑的,所以哪怕连廊户型有一定的优势,但从安全角度来考虑,还是不要买比较好。

至于想要买边户的业主,那就更没有必要买带连廊的户型了,理由上面也说了,连廊的好处没享受到,反而净是些不好的。

高层连廊的中间户哪个户型好?

高层连廊的中间户边户的户型好。原因是由于连廊的存在,中户的透风和采光会受到影响,但为了保证中间户的南北通透,会再开个内天井和过道,帮助中间户也能很好地出售出去,而边户的价格也会比中间户要贵一些。

有的中户户型图看起来还不错,卫生间厨房分布在阴面,卧室与客厅主要分布在阳面,整体看上去规划布局很合理,该有采光的地方也都有了,但如果真的把带连廊的中户放到实际的楼栋当中就会发现很多问题。

由于连廊的设计中户内收,也不会出现遮挡边户采光的情况,所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的,让边户的优势更明显了。

有连廊的中间户的优势

1、有连廊的中间户公摊面积小,且户型是南北通透的,普遍情况下连廊中间户会在侧面多开一个窗户,这样会有利于室内的采光和自然通风。

2、连廊中间可以通过走廊,从这栋楼到达那栋楼,当发生火灾和其它险情时,可以作为重要的逃生通道。

3、有连廊的房子大多是一梯四户,得房率较高,但是连廊也有一定的缺点,比如北面的私密性较差,其次连廊的栏杆有一定的安全隐患。

4、带连廊的楼道,是半封闭式的,比较通风透气,不会有太难闻的潮湿味,也不会让居住者有憋屈的感觉,比较适合老人和一些接受不了密闭空间的人群。

关于连廊设计户型图和连廊设计的房子户型图的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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