今天给各位分享连廊房的优缺点的知识，其中也会对连廊房的优势越来越多了进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，本文目录一览：，1、，什么是“连廊房”？为什么很多人都不愿意购买这种房子？，2、，买房时，可以选择连廊户型吗？
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什么是“连廊房”？为什么很多人都不愿意购买这种房子？
如今市面上各种各样的商品房越来越多，所以楼房的样式也在逐渐的更新换代，有的时候一层楼之间不同朝向的户型也不一样。户型的种类在不断变化，所以有些楼房就会采用连廊房的这种设计，这样的房子可能外行的人看起来觉得非常高级，还有这么多的走廊，觉得面积非常大，但是如果内行的话，一下子就能够看出门道，所以很多人就不愿意买这种房子。
连廊房在出现之前传统的户型都是2梯4户的，这也是比较常见的中间的户型一般采光都比较好，但是不够南北通透，一般两边的房子会南北通透一些，但是中间的墙体会有部分突出，采光也不是很好。所以为了保证每一户房子都能够做到南北通风就出现了连廊房两栋楼之间会建立一个走廊，然后两栋楼就被连接了起来。
连廊房其实也是有优点的，这种房子采光比较好，而且是南北通透，户型一般也比较方正，所以开发商这边就抓住这一个特点来卖房子。而且连廊房的房子还有另外一个优点，就是如果某一户人家出现了紧急情况，例如发生了火灾就可以乘坐另外一边的电梯来逃生，逃生的几率就会大大增加。不过这一点也不够吸引人，连廊房还是有很多缺点的，例如私密性太差了。虽然中间的户型采光和通风问题得到了解决，但是中间的房子窗户外面就是走廊，如果不把窗户拉上的话，别人站在对面不能够直接看到家里，让人觉得特别没有安全感。
而且连廊房的上面就像是一个天井一样，有些没有素质的人就喜欢往1楼扔垃圾，时间长了之后连廊房的下面就变成了一个垃圾场。有些连廊房大多数都是属于室外的，也处于监控的盲区，所以如果有不法分子来到小区的话，是非常容易得手的。这样的房子结构在防盗和安全问题上都有一定的隐患，所以大家都不敢买。
买房时，可以选择连廊户型吗？对此你怎么看？
买房时，我认为不可以选择连廊户型，第一，公摊面积大，购房成本相对高。第二，私密性比较差弱。三，噪音污染增加。
城市里高层建筑层出不穷，人们的选择也在慢慢增加，近几年出现了一种新式的房型，就是带连廊的房子，然而这种类型的房子究竟值不值得选择？我们先来看一下它的优缺点再来决定。
一，公摊面积大。
连廊部分也算是业主的共用空间部分，所以是算在公摊面积里的，这对很多业主来说就大大增加了买房的成本，多出的几平方可能就要增加好几万的预算，这是很不划算的。
二，私密性弱。
连廊通道是一个公共空间，其他的人站在走廊上可以看到别人家里的一些情形，这会使生活的私密性大受影响，人们居住的安全感也会随之降低。
三，噪音污染增加。
其他的业主站在连廊上聊天，说话都会影响到其他业主休息，那么住户的生活质量都会大打折扣。
四，安全方面。
半封闭式的连廊结构在下雨天也是存在安全隐患的，地面湿滑很容易摔跤，而且时间长了，连廊上的护栏就会松动，这是很危险的。
五，连廊可以作安全通道。
其实设计者最初也是出于安全才设计的连廊，当火灾发生的时候，连廊就成了一条安全通道，人们可以通过这条通道顺利逃生，这也是这款房型最大的优势。所以综合来说，不建议选择连廊户型，因为以后会出现很多难以忍受的问题。
但是从价格方面来说，连廊户型相对比较便宜，这对那些预算不足的业主来说，是一个很不错的选择，但如果家里有老人小孩，不建议选择这款房型，因为会存在一些安全隐患，高空坠物伤人甚至坠楼也是极有可能的事情。
连廊房到底好不好
连廊房好，理由如下：
第一，户型更方正，采光通风好
简单来说，连廊户型就是单元与单元之间有一条互通的廊道，我们要知道，受楼体外部结构以及梯户比的影响，现在的高层房很少能做到户型方正，房间不是有狭长的走廊，就是多墙壁多拐角，有的甚至还是不规则形状，不但容易造成空间的浪费，还会影响房间的采光和通风效果，不过连廊可以很好地打开楼栋的北面，保障每层每户都能尽可能地做到南北通透，大大改善中间户的采光和通风条件，提高房子的居住舒适度。
第二，可作消防逃生通道
高层住宅，逃生救援的难度相对较高，当发生火灾等紧急情况，那么高层住户的生命安全将会受到很大威胁，不过连廊户型能大大减轻人们受伤的风险，因为楼道连廊是半封闭式的，通风效果极佳，大家不用担心自己会吸入过多的有害气体，而且一栋楼着火，人们可以通过连廊逃生到另一栋楼，有效保障自己的人身安全。
第三，房价相对便宜，能满足居住需求
连廊户型梯户比是比较大的，不过相较于一梯一户或者一梯两户的房子，连廊户型的房价要相对更便宜，而且它在一定程度上增加了人们的选择空间，这样可以更好的满足刚需家庭的居住需求。
第四，公摊占比大，得房率低
虽然连廊户型有不少优点，但是连廊通道也算是业主共用的空间部分，相比普通的两梯四户房型，它会大大增加房子的公摊面积，即便房价相对便宜，但实际得房率会很低，细算下来，购房成本还是比较高的。
第五，噪音污染增加
连廊难免有人经过或者有人聊天、嬉戏打闹，因此必然会产生很多噪音，非常影响住户的休息生活，而且很多小区楼道安装的都是声控灯，晚上想要照明也要发出一些声响，那么住户的睡眠质量将会大打折扣。
连廊房的优缺点的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于连廊房的优势越来越多了、连廊房的优缺点的信息别忘了在本站进行查找喔。
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