今天给各位分享老旧小区下水管道改造谁来管的知识，其中也会对老旧小区下水管道改造施工方案进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！，5、，天津老旧小区下水管道改造谁来管，6、，小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
今天给各位分享老旧小区下水管道改造谁来管的知识，其中也会对老旧小区下水管道改造施工方案进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、小区下水管道堵塞应该谁负责维修
- 2、老旧小区主管道更换谁负责
- 3、私自改下水管道归哪管
- 4、老旧小区下水管道改造费用谁承担？
- 5、天津老旧小区下水管道改造谁来管
- 6、小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
小区下水管道堵塞应该谁负责维修
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小区的公共秩序是需由小区全体居民共同负责，而不是光靠物业管理，否则小区公共设施很难做到不坏的。那么小区下水管堵塞应该谁负责维修，以及物业如何才能管理好一个小区，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、小区下水管道堵塞应该谁负责维修
1、如果是小区公共下水管堵塞的话，那么是由业主进行维修，而分户管堵塞，是由业主自己负责的;2、公共下水管道士属于公共设施的一部分，若是出现堵塞情况，由物业负责疏通;3、小区下水管是被人破坏的，由责任人负责，若是不存在责任人，则由物业动用公共维修基金维修。
二、物业如何才能管理好一个小区
1、物业管理人员首先需要保持有一种“先人后已”的精神，无论做什么事情，都将业主的利益考虑在最前面，这样才能够博得更多业主的好感，利于管理好一个小区。
2、物业工作人员需要由超前的品味，即观念要保持先进，对于新事物要不断的进取，和社会发展保持一致，做到与时俱进，这样才符合大多数业主的发展观，能够得到业主的认可。
3、物业需要做到务实求细，即对于小区业主的大小事情，都需要做好，让小区业主能够真正的看到服务，感受到物业带来的温暖，不得在任何一件小事情上弄虚作假，易失去民心。
4、要时刻考虑到业主的心情，做每一件事情之前，需换位思考，将最热情的服务提供给小区的业主，解决实际上的需要，拉近彼此间的距离。
关于小区下水管堵塞应该谁负责维修，以及物业如何才能管理好一个小区，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区物业若要得到业主的肯定，服务一定要到位，否则难得民心。
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老旧小区主管道更换谁负责
法律分析：应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。小区总水表后至业主分水表前部分水管，应由全体业主共同承担。业主分水表后部分水管，应由业主自行负责维修和更换。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
私自改下水管道归哪管
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在家装过程中，私自改下水管道的现象并不少见。那么问题来了，你知道私自改下水管道归哪管吗？私自改下水管道的怎么办呢？接下来，就让我来为大家一一揭晓答案。
私自改下水管道归哪管
私自改下水管道归小区物业公司管。首先，你需要将此情况反映给物业，让物业跟住户进行协商。毕竟下水管关系到整栋楼同一户型的所有业主，因此绝对不允许任何人改下水管道，否则会造成后期下水道易堵塞、排水不畅等问题。
私自改下水管道的怎么办
若此装修业主改造的是室外下水管，那么必须要恢复原状，而且还是费用自付。当然，此方面的费用还包含因此引发的连带责任。若是该户在室内改造下水管道，并且未影响其它家的下水排放，则无需承担责任。但如果把楼上的水管给堵了，那么这就属于侵犯楼上的权益，同样是要负责的。
根据《治安管理处罚法》第1章第32条规定：有以下侵犯公私财物行为之一，尚未构成刑事处罚的，处15日以下的拘留或警告，可单处或并处200元以下罚款：
(一)盗窃、欺骗、侵占少量公私财物的；
(二)哄抢公家、集体或者是私人财物的；
(三)欺诈敲诈公私财物的；
(四)有意破坏公私财物的；
(五)有意破坏路灯、邮筒或有关共用设施的。
一、故意毁坏公私财物追诉标准：
(一)导致公私财物损坏超过5000元的；
(二)破坏公私财物超过3次的；
(三)纠集超过3人公然破坏公私财物的；
(四)其它情节严重的情形。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对私自改下水管道归哪管也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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老旧小区下水管道改造费用谁承担？
由全体业主承担
可以申请动用小区的公共维修基金
日常物业费包括的只是设备设施的维护保养，物业费不含这种设备的大修与更换翻新
上下水管线这些其实跟电梯一样，电梯老化要更换或者大修的话也都是动用公共维修基金
如果小区的公共维修基金不足，那么涉及的同楼栋同单元的所以业主就要每户单独出钱分摊改造的费用。
就是说你这趟管线改造涉及到谁家，谁家就得掏钱，这些户的公共维修基金不够，就每家再垫钱弄
天津老旧小区下水管道改造谁来管
天津老旧小区下水管道改造应该由物业负责。
天津老楼下水道楼内下室内由个人负责老旧小区下水管道改造谁来管，物业或老旧小区改造统一负责更换改造室外的下水管道。
如果小区没有物业管理单位老旧小区下水管道改造谁来管，那就只好整个单元的住户共同承担了。
小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
1、这样老旧小区下水管道改造谁来管的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任
2、可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。
3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号里面条款所规定老旧小区下水管道改造谁来管：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。
4、按照规定：小区要有24小时热线。
中华人民共和国物业管理条例
总则
第一条 为老旧小区下水管道改造谁来管了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施装置和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护老旧小区下水管道改造谁来管；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联络施工队，大家筹钱一起监督施工作业。
先不要谈责任问题，首先找物业公司工程部来检查，具体堵塞的原因，并把每一个步骤都留存证据，录影照片的。
然后检视具体堵塞的位置。是主管道还是分支管道。
如果是分支管道那应该由业主自己承担，因为这属于业主专有部分。
如果是主管，那要看是竖的主管道还是横的主管道。
在疏通开主管道后要检视堵塞物。通过堵塞物可以判定堵塞原因。
如果是竖的主管道那责任方应该是你家楼上的全体业主。
如果是横的主管道还需要检查，管道是否有“倒坡”现象，如果有那就是施工单位的责任应该由开发商负责。
如果没有那责任方还是你家楼上的全体业主。
在管道施工完毕后，施工单位要对管道进行通球试验，这份试验会有试验报告产生。会一并移交给物业公司。
公共下水道破裂造成损失应该是物业负责还是业主负责?
要看破裂的原因，如果是人为的，那谁破坏谁负责；如果是自然损坏，由物业维修
下水道总管堵塞，小区物业有没有责任负责疏通
物业服务包括下列事项：
1 物业共用设施装置的使用，管理和维护。
2 物业管理区域的绿化，卫生。
3 车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。
4 物业管理区域内消防，安全防范，应急救助的协助和维护。
5 物业管理区域内对禁止行为的告知，劝阻，报告等义务。
6 物业维修，更新和改造方案的制定及费用的财务管理。
7 物业服务档案和物业档案资料保管。
8 业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。
山东物权法规定下水道堵塞物业该负责吗
公共下水道堵塞，物业负责疏通。
住户自家下水堵了，物业不负责
单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?
如果是单元下水道堵了，应该由物业负责疏通，因为这不是哪家哪户使用不当造成的，也可能是主管道年久老化的问题，再说物业也收取的有管理费，应该归他们负责。
厕所下水管漏水，应该是物业还是个人负责维修
公共管道肯定是要物业负责保修的，但是如果是你家房间内的管道，物业维修就要收费
小区下水道堵塞家里被淹谁负责任
找物管公司
卫生间排气管道应该是物业负责还是自已负责维修
卫生间通风管道属于楼体的公共设施，其出现损坏，在质保期内，由开发商责任建筑施工单位进行维修，超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行修理，如由第三方责任人造成破坏的，由造成损坏的责任方进行承担维修及赔偿。
老旧小区下水管道改造谁来管的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于老旧小区下水管道改造施工方案、老旧小区下水管道改造谁来管的信息别忘了在本站进行查找喔。
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