本文作者:徐州钢结构设计公司

亚厦装配式装修(亚厦装配式装修行业地位)

徐州钢结构设计公司 2周前 ( 11-15 21:04 ) 393 1条评论
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蚂蚁环境 新风管道怎么样?

2019年,房地产行业全面分化,不同的城市、不同的企业、不同的项目,命运完全不同。

限价城市房价很高!房子质量必须要高,否则无法满足客户期待;房子成本则要低,不然就没有利润……

非限价城市很多进入买方市场!项目之间的竞争空前激烈,如果品质不能胜人一筹就会滞销……

只有“多、快、好、省”的房企,才能脱颖而出!

而要同时做到这些,首先考验房企的管理水平,其次就是考验房企供应商的质量。

一批优秀的供应商,可以帮助房企在各种竞争中占得先机、取得优势。

刚刚新鲜出炉的2019年度中国房地产供应商竞争力10强榜单,对所有房企来说,都是很有价值的参考。这是云采购平台2088家开发商根据真实合作经历,围绕地产采购关注的34大行业,在各大房企采购总亲自参与下评选出的榜单。 建筑工程类、建筑材料类、精装修类、安装设备类、综合类5大类,34大行业373家企业,可以满足大部分房企2020年的采购需求。 接下来我们来看看各大行业的优质供应商都有谁。

建筑工程类子行业分析

建筑工程类含精装修工程、幕墙及门窗、园林景观、停车场系统、空调及新风系统、泵阀类6大行业

精装修工程竞争力十强分析明源云采购

随着地价、人工及原材料等成本不断攀升,越来越多的房企通过精装修提升项目产品的附加值。

整体来看,质量保障是开发商在选择精装修工程时看重的关键因素,这与近年来开发商追求“高品质”的发展密不可分。金螳螂、广田集团、亚厦装饰等企业因质量保障、资金实力等获得开发商广泛认可。

目前,成本较高、标准化程度比较低是精装修工程行业的主要痛点,因此装配式内装逐渐成为行业热点。装配式内装可以实现材料加工模块化、预置拼装、施工程序流水化、部品通用化等,不仅装修效率大大提高,还可以很大程度解决精装修成本高、标准化低的痛点。

幕墙及门窗竞争力十强分析明源云采购

门窗幕墙产品作为建筑节能的关键部分,房企普遍重视度提高,高品质、高性能环保产品成为房企的偏爱选择。许多企业提前布局,将门窗产品与智能化结合,推出新型智能化产品,并获得比较不错的市场份额。

从榜单来看,远大铝业、亚夏幕墙、金螳螂、江河集团等企业因质量好、配合度高、服务佳等优势,大受房企欢迎。相比去年来看,行业不断洗牌升级,集中度也进一步提高,头部企业的开发商合作度进一步提升。未来,提升标准化、系统化、信息化,是企业想要获得较快发展的关键。

园林景观竞争力十强分析明源云采购

对房企来说,园林景观对于提升产品价值、增加地产项目竞争力的作用明显,所以对园林景观的投资逐渐加大。但园林景观工程企业分布具有区域差异性,而且由于各地区之间文化、气候等差异,对园林景观的需求也有所不同。

所以近几年,上市园林绿化企业并购案例层出不穷,大企业凭借完整的业务结构、跨区域经营能力、大项目施工能力等优势,市场份额比重不断攀升,行业集中度逐渐提高。

停车场系统十强供应商分析明源云采购

捷顺、科拓、蓝卡科技在研发实力、服务能力上多能匹配房企的个性化、定制化需求,获得开发商广泛推荐认可,许多企业也因此从单纯的智能停车软硬件提供商向全套解决方案及服务提供商转型升级。

另外,智慧停车成为实力企业角力的主场,目前智慧停车行业已经汇集了无感支付、立体车库、智慧停车云平台、TI6S车牌识别道闸一体机、第三代停车机器人等行业前沿智慧停车设备与解决方案,蚂蚁金服战略入股捷顺、腾讯入股厦门科拓,智慧停车市场竞争激烈。

空调及新风系统十强供应商分析明源云采购

房企在采购空调产品时,对知名品牌的认可度更为集中。从采购细分品类看,逐渐从分立式中央空调向户式中央空调过渡。目前也有空调企业积极与地产开发商合作,开发定制产品满足不同需求。新风系统目前多用于豪宅和精装修市场,需求增长很快,但国内新风系统普及率仅在2%以内。

新风参与企业不断增加,2019上半年共有46家新风企业进入市场。未来,空调+新风企业的组合设计将引领行业发展,且产品将向智能化、集成化升级,如与大数据和AI技术结合,以增加产品的智能控制反馈。业内已经有海尔推出了海尔空气生态,为用户提供空气生态解决方案。

泵阀类十强供应商分析明源云采购

房企在采购泵阀产品时,最关注的是质量、配合度、服务三个维度,连成、凯泉、东方、白云泵业等优质企业,均因质量过硬,获得房企青睐。

由于行业内低层次、小规模的企业多,龙头企业市场占有率低于10%,房企为了保障工程质量,会更多寻于知名品牌合作,采取甲供(战略采购或集中采购)的模式,来保障产品质量和控制成本。整体来看,行业的竞争还将继续聚焦产品品质与技术,节能环保产品是大势所趋,也有许多前瞻企业提前布局智能化赛道。

建筑材料类子行业分析

建筑材料类含门业类、防水材料、保温材料、型材类、建筑涂料、建筑胶7大行业

门业供应商十强分析明源云采购

地产精装修、长租公寓等的大力推进,许多门企加大了与地产商的合作。由于门是房企产品中,客户感知度极高的部分,所以房企在选择门类产品时十分关注质量。星月安防、王力安防、群升、步阳、索福门业等都因质量优势,广受开发商欢迎,品牌格局较为稳定。

除了质量,合作工程业务,房企对于门企供货能力、资金实力、落地服务能力及项目进度把控能力等也提出了更高要求,能否接到并完成大规模工程订单成为许多门类企业参与市场竞争的关键。

总体来看,门类企业想要获得发展,主要还需集中在:扩大产能获取规模优势、抓住机遇抢占精装修市场、产品研发设计迎合年轻消费群体偏好、加强与智能化的融合等方面。

防水材料供应商十强分析明源云采购

整体的趋势是,房企对于防水这类隐蔽工程的质量控制愈发严格,由于无法分辨质量、试错成本过高,所以近年来房企选择品牌实力强的大防水企业趋势明显。如东方雨虹、卓宝科技集团、科顺凭品牌影响力、质量、资金实力等持续获得开发商青睐,品牌优势明显。另外,北新禹王、雨水情、蓝盾防水等深耕区域的房企也获得开发商认可。

目前,防水材料企业的主要发力方向有:推动智能、便捷施工型防水产品的应用;加大绿色环保及更多功能的新型优质防水材料研发;从提供单一产品及工程服务向防水系统解决方案运营商转变。

保温材料供应商十强分析明源云采购

行业发展具有地域性特征,受物流成本等因素限制,许多企业以本地化供应为主。因此房企采购,通常会根据地方保温政策要求,实施区域集中采购。房企合作意向也向产能布局合理、品牌影响力强、有全国性供货保障能力的企业集中,亚士创能、欧文斯科宁、华美、金隅节能保温等企业较受开发商欢迎。

目前行业无绝对巨头出现,后续的市场格局争夺战会较为激烈,产品综合性能佳、具备技术、产能布局及品牌壁垒的企业,将获得更大的市场空间。

型材类供应商十强分析

明源云采购

总体来看,我国铝型材行业集中度低,排名第一的企业市场占比不超5%,没有一家具有绝对市场优势。房企采购型材产品时,较为关注性价比以及质量因素,兴发铝材、坚美、南山铝业等都因兼顾质量以及性价比,获得开发商认可。

整体来看,行业的竞争还将继续聚焦产品质量以及节能环保性能,高技术含量、高附加值的型材产品依然是行业突破的重点,许多企业向建筑终端产品深化转型,还有一些前瞻企业已经布局智能化赛道,如研发具有刷脸、听话、红外感应功能的智能门窗等。

建筑涂料供应商十强分析

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受地产行业政策调控影响,建筑涂料产量维持中低速增长。房企比较愿意选择知名度高的企业合作,这样不仅能得到口碑、还能确保品质,品牌合作推动下,行业洗牌加剧,强者更强,中小企业面临生存挑战。

目前行业内领先企业逐步由涂料厂商向集成厂商转变,提供覆盖涂料、服务咨询、施工的综合服务和全面涂装解决方案。在抢占中高端的市场竞争中,三棵树、亚士创能等民族品牌表现强劲,跻身行业前列。此外,涂料原材料涨幅较大,迫使不少涂料企业上调产品价格,许多涂料企业建设智能工厂以达到降本扩容绿色发展。

建筑胶供应商十强分析

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品质好、性价比高、服务品质好是房企选择建筑胶最为关注的因素,品质是重中之重。目前建筑用胶逐步向绿色环保转变,高性能环保型胶粘剂越来越受地产市场欢迎。

地产市场上,装配式建筑兴起将带动建筑胶的高速发展。国家政策规划,力争10年左右时间,到2025年使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,装配式建筑面积达6亿平方米。在此情况下,具有产品性能和价格比较优势的国内高性能胶粘剂将迎来发展机遇。

精装修类子行业分析

精装修类含厨房电器、橱柜类、卫浴洁具、民族卫浴、建筑瓷砖、全屋定制、开关面板、地板类、软装饰品、照明灯具、智能锁、五金类12大行业

厨房电器供应商十强分析

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传统厨电与新兴品类出现两级分化,传统厨电销售额和销量均出现同比下滑,而地产全精装趋势下,市场对中高端厨电产品需求量大,洗碗机、集成灶、榨汁机、电烤箱等代表健康、便捷、精致生活方式的新兴厨电,越来越受市场青睐,保持良好的增长态势。在市场开辟上,一二线城市市场需求已经接近饱和,未来一段时间三四线城市将成为市场核心。

总体来看,消费者不仅对智能化、成套化厨电产品需求增加,对附加内容如体验、物流、服务等愈加关注。后续企业需要在专注产品创新的同时,也需注重消费者的细分化需求,打造差异化产品。

橱柜类供应商十强分析

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精装大潮的推动下,今年房企在对橱柜产品的采购上越来越关注品质,而性价比依然是一个比较重要的维度。皮阿诺、欧派、金牌橱柜、志邦等都因为质量好、服务佳、性价比高获得开发商喜爱。

个性化、定制化已经成为家居行业的普遍趋势,定制就意味着很强的服务属性,定制橱柜的兴起,具备较强服务能力和渠道能力的企业将获益。产能及服务半径有限、品牌力缺乏是多数橱柜企业的发展痛点,而这直接影响房企的扩规模及高品质,除了价格及服务能力,后续这两点也是橱柜企业市场竞争的关键。

卫浴洁具供应商十强分析

明源云采购

行业品牌格局较为稳定,外资品牌的集中度居于高位。总体来看,行业集中度不断增加。精装修带动房企直接与卫浴洁具品牌厂商进行战略合作,定制产品,这直接冲击二三线品牌,使得行业的集中度增加。

在精装修的推动下,2019年1-2月民族卫浴品牌精装修的市场份额为20.3%,而在2017年,这个数据仅为8.4%。箭牌卫浴、惠达卫浴、中宇厨卫等民族卫浴品牌越来越受开发商欢迎。

环保健康以及智能化升级创新是卫浴洁具行业发展的主流方向。由于市场比拼激烈,行业每年都会出现新的竞争焦点,“新国货”、全卫定制、5G 卫浴等都是过去一年行业内的热门关键词。

建筑陶瓷供应商十强分析

明源云采购

瓷砖最大的特点,就是它是非标产品,厨房、洗手间、客厅的规格需求各不一样,不同品种和规格的生产无法切换,所以规模化生产掣肘许多企业的发展。

但对于房企而言,为了控制成本提升效率,许多往往选择集中采购瓷砖,单体需求量大,而且建筑瓷砖作为精装修重要的子产品之一,房企更愿意与质量有保障的知名品牌合作。于是东鹏瓷砖、马可波罗、诺贝尔陶瓷等许多具备瓷砖生产规模优势的品牌企业更受欢迎。

因此,这也给建筑陶瓷企业指名了方向:由于瓷砖的非标和同质化,规模化的发展不可或缺,有能力的企业可适当塑造多品牌,打造差异化竞争;精装房是瓷砖企业未来迅速扩大体量的捷径,企业加大工程市场布局或将获得发展新机遇。

全屋定制供应商十强分析

明源云采购

目前全屋定制已经成为家居行业的重要博弈方向,尚品宅配、金牌橱柜等定制家居名企纷纷进军全屋定制,最直接表现为产品品类的延伸和扩充。整体来看,领先品牌在较长的行业积淀中,凭借良好的融资渠道,将实现快速扩张,规模优势明显,市占率将进一步提升。

在市场规划上,许多全屋定制企业立足中高端市场,提高品牌调性,并且从产品力、服务、标准化、高性价比中获得溢价。随着 5G 和人工智能技术的逐渐发展,家居智能化应用的场景在大量增加,过去一年也有不少定制企业在智能家居领域做出了战略布局。

开关面板供应商十强分析

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行业同质化竞争严重,中小企业围绕中低端市场开展竞争,高端产品由部分国内品牌和外资企业把持。行业对于开关面板的需求越来越多样,开始追求产品的品质、个性化、附加性能等综合性价比。作为智能家居的核心部分之一,智能化的开关面板将成行业热门发展趋势。与智能家居交互方式更加人性化,功能及模块升级等都是开关面板智能化的发展方向。

房企更加关注供方的服务和未来落地保障,而且随着集采比重的增加,房企对于供方企业的交付能力要求也很高。开关面板企业的突围不仅需要聚焦产品性能,还需要做深工程落地服务,越能够为开发商降本增效提质,就越能获得更多青睐。

地板类供应商十强分析

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受益于消费升级、实木地板不含甲醛等优点,预计未来, 实木地板与实木复合地板仍将是地板行业中增速最快的两个子品类。另外,地暖普及增速、健康环保消费理念等诸多正向因素,助推实木地板向实木地热地板升级。

近年来,国内市场上逐渐形成了包括圣象、大自然、德尔地板等在内的有一定影响力的品牌,且优势品牌企业的集中在提升。规模企业凭借品牌力、交付力扩展工程市场,加强与房地产开发商的战略合作,逐渐成为新的增长点。另外,地板产品设计更加年轻化且企业环保转型成必然。

软装饰品供应商十强分析

明源云采购

软装市场前景大好,但并没有迎来井喷。首先行业专业性要求高,对选材、搭配审美及设计等都有极高要求;其次软装缺平台,平台需要整合大量的优质产品、设计师和装修公司等供应链资源,为客户打造一站式装修。整体软装将是未来发展趋势,解决装修繁琐环节、品质问题、安装及售后问题。

此外,定制成为家居装饰行业的新潮流。软装定制不仅限于新房或精装修市场,也同样面向旧房、二手房等存量市场的空间换新,未来软装领域将大有可为。目前行业竞争依然十分激烈,暂无绝对的巨头出现,后续企业继续发力,市场还将面临新轮的洗牌,未来一年仍将是市场抢夺战非常重要的年份。

照明灯具供应商十强分析

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从行业主要市场细分领域看,受房地产市场的直接影响,家居照明市场增速放缓,整体稳健;商业照明随着客户需求的高端化、个性化和定制化,市场也在向着再细分的趋势发展,包括酒店、店铺、办公、商超等多个再细分领域;城市景观照明是目前行业最大亮点,从2017年以来呈爆发增长态势。

而受近几年智能家居的影响,智能照明也发展迅速。目前行业积极探索物联网,许多企业将重点放在智能照明的研究上,并研发了多种类型的灯具产品,推进智能在灯具产品里的应用,可实现人体感应,智能语音控制,使用连接器与手机或者平板电脑连接,实现无线控制灯光亮度、色度调节。

智能锁供应商十强分析

明源云采购

2018年过去后,智能门锁市场进入盘整期,市场总体低位增长。普遍认为,我国智能锁行业市场渗透率不到10%,渗透率提升空间大。另外,行业内真正具备从研发设计、生产制造到售后服务体系、参与行业标准制定等完善体系能力的企业并不多,这部分企业将成市场的主要集中者。

从产品端来看,2019年电动锁体式的全自动锁/推拉锁成为了企业对产品的重点关注对象,把手指纹头的直板式指纹锁,成为了企业产品序列的标配,滑盖式指纹锁在2019年产销下滑较多。另外,单做智能门锁产品的附加值有些单薄,许多厂家正在通过不断补充其它新技术来实现更多的差异化功能,如智能家居的管理和应用、云平台的搭建等。

五金类供应商十强分析

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就市场趋势来看,标准化、系统化的门窗五金及门控五金拥有广阔市场,市场需求升级,建筑五金产品中高端化,低档五金产品占比逐年下降,中高档门窗五金市场占比超六成。

另外,五金需求逐渐呈现人性化和智能化的特点,五金产品的科技含量也越来越高,根据客户需求设计出不同造型以及配置不同的智能化功能,也是后续企业可以不断创新的方向。

安装设备类子行业分析

安装设备类包含电梯设备、建筑电气、电线电缆、低压元器件、管材管件、监控安防、楼宇对讲、智能家居、消防设备类、热水器、太阳能热水装置12大行业

电梯设备供应商十强分析

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电梯安全问题直接危及人身安全,所以电梯品质更是开发商选择供应商的重中之重,日立电梯、三菱、通力电梯、迅达等企业都因质量保障,获得开发商认可。

目前来看,国内市场近60%左右仍为外资品牌企业占据,而本土企业的品牌实力也在不断攀升,逐步从创立时市场占有率为零发展至目前占据国内电梯行业40%左右的市场份额,打破外资企业的垄断地位。

随着国内电梯保有量的增加,后续企业若是强化服务和品质,有望进行线品牌洗牌,呈现新的格局。另外,随着电梯保有量的快速增加,电梯安装维保市场发展很快,但是目前,行业内电梯自保数量比率还很低,所以电梯企业未来可往这个方向发力突破。

建筑电气供应商十强分析明源云采购

建筑电气因为涉及安全性能,所以房企普遍比较关注品质,外资品牌、国内知名品牌是开发商的首选,可见提升品质、打造品牌知名度是企业发展壮大的必经之路。此外,随着5G时代的来临以及人工智能的进一步发展,智能建筑电气、绿色建筑电气产品已成市场新风口,实力不错的品牌企业多已投入研发,围绕建筑智能化应用技术进行微创新,围绕品牌、渠道和服务开发更深入和广泛的应用模式。伴随精装、长租公寓等推进,建筑电气企业也要多选用自动化生产管理,来降低成本,为开发商降本提效。

电线电缆供应商十强分析明源云采购

对标发达国家,我国电线电缆头部企业没有明显的技术优势,导致行业集中度相对较低,前十企业行业集中度不足10%。行业内产品同质性严重,多以中低端为主,竞争异常激烈,后续不排除市场格局重组的可能性,目前行业竞争逐步从价格过渡到品牌、质量等,因此电线电缆企业需要不断强化品牌效应、提升产品质量,并逐步摆脱价格竞争,参与到中高端市场竞争。细分市场来看,电力电缆收入规模占比较大,大约在1/3左右,是行业的重要细分领域。随着节能环保发展理念的不断普及,电气装备用电缆所占比重也处于不断上升状态。另外,未来环保、阻燃耐火等特种电线电缆产品将成为行业主要的增长点。

低压元器件供应商十强分析

明源云采购

固定资产投资增速平稳、5G建设推进通信行业发展,光伏、风电用新能源市场需求强劲将给低压电器行业带来进一步的需求增量。正泰电器、北元电器等品牌企业已经将新能源行业作为战略目标市场,新能源领域的布局成为市场下一轮竞争中弯道超越的关键。

未来,低压电器行业的突破口和发展方向主要在这几个方面:一是信息技术、人工智能(AI)、电力电子、智能网联、智能能源管理等新技术领域与低压电器的融合将进一步加快;二是低压直流技术将成为技术发展新趋势;三是智能制造在低压电器行业应用与推广将持续加速。

管材管件供应商十强分析

明源云采购

我国住宅装修使用的管材,经历了从普通铸铁管到塑料管及铝塑复合管的发展历程。

其中塑料管道表现出良好的增长性。地产集采模式下,加强工程渠道建设,与开发商建立战略合作,从而获得较多市场份额是管材管件行业发展的一大机遇。另外,环保型管材市场热度较高,需求不断增长。由于行业进入门槛低,行业企业规模一般,集中度相对较低,所以通过技术研发提升产品品质,从而扩大高端市场份额依然是企业长远发展的关键步骤。

另外,合作地产开发商,管材管件企业还应搭建自身的工程服务体系,后续房企在供应链的搭建上也会看重供方的服务体系,在品质同等情况下,服务差异化尤为重要。

监控安防供应商十强分析

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海康威视和大华领跑市场,霍尼韦尔、宇视科技等企业快速发展,市场份额逐渐向龙头企业靠拢。未来大厂商制定标准,小厂商兼容标准将成行业趋势,有实力的安防厂商推出自己有主导力的解决方案平台。智能化厂家从行业出发,定位目标行业和细分市场。此外,云端化和前端化也将是安防行业发展的两大趋势。

楼宇对讲供应商十强分析

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2019年,在5G、物联网、AI等技术驱动下,云对讲、语音识别、人脸识别、大数据等成为楼宇对讲产品的技术创新元素。其中“云对讲”受到市场和房企的青睐,具备云对讲功能的楼宇对讲市场份额快速上升。

此外,楼宇对讲与智能家居相结合是许多企业探索的新路径,延申系统功能的同时,提升产品增值空间和性价比。除了系统功能的外延,基础楼宇对讲产品越来越注重细分市场需求,产品需要充分满足高、中、低端不同客户的要求。

高端产品注重定制化设计,中端产品注重功能性,低端产品注重性价比。随着智慧城市、智慧社区等的发展,作为安防的重要组成部分,楼宇对讲将向智慧城市、智慧社区衍生,由单一产品向解决方案进行升级演进。

智能家居供应商十强分析

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总体来看,智能家居场景系统的专业性以及稳定性是房企选择智能家居最关注的因素,同时还有安装及后期服务等系列问题。海尔智家、狄耐克等企业不断提升智能家居一体化解决方案的能力,并且在房企合作中经过检验,所以在工程渠道的市场占有率突出。

未来,智能家居行业发展有两点很关键:一是5G技术极大提升智能家居的响应速度,5G技术与智能家居的融合将加快;二是AIoT成下一个风口,“一个大脑(云或者中控)+多个终端(感知器)”的模式成为必然;三是对不同的设备、硬件软件能够最大程度兼容的集成系统不可或缺。

消防设备类供应商十强分析

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消防报警行业在2003年以后逐渐取消了行政审批制度,改为产品准入制度,民营企业开始涉足消防行业,有实力的企业开始建立覆盖全国的跨区域销售网络,竞争格局由区域性竞争过渡为全国性竞争。

由于大部分企业规模偏小,市场辐射有限,所以能够做到跨区域经营或全国业务布局的企业,将获得规模优势。另外,“智慧消防”应运而生,智能型、立体化、全覆盖的社会火灾防控体系加速构建,智慧消防企业即将面临新的发展机遇。

热水器供应商十强分析

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热水器行业市场在去年以来开始增长放缓,总体来看,三四线市场表现较好。电、燃、壁挂炉、空气能、太阳能热水器是热水器行业的五大类型,燃气热水器因具有环保、节能、高效的优势,内销增速快于电热,而太阳能使用条件有限,加之同质化严重及退出政策的刺激,市场份额处于低位。

2018年热水器在精装修房中的渗透率在20%-30%之间,随着精装房占比逐步提高,热水器在精装修房中的渗透率还有很大空间,行业将呈现稳增态势。房企在采购热水器时,多关注质量、配合度、性价比三个维度,四季沐歌、艾欧史密斯、万和因质量质量优势受开

综合类行业分析

综合类供应商十强分析

明源云采购

综合类供应商由于涉及的工程量比较繁琐,更多需要考虑施工进度的把控、服务履约的细节考量、品质的把控等。另外,通用型低端产品供大于求,竞争激烈,而部分高品质、高性能、环保型产品缺供不应求。

领先企业凭借自身的装备、技术、人才和资金优势,不断加大产品研发和技术创新,有效推行大客户战略,完善产业链布局,整合各方资源,保持在市场中的优势地位。

阳光采购开发商榜单揭秘

阳光采购标杆开发商榜单由已入驻明源云采购平台的2000+家开发商企业在平台上2019年的应用数据,基于开发商发布的招募、寻源等7个维度进行综合评分,最终评选出50家阳光采购标杆开发商。意在为供应链转型升级提供可值得学习参照的阳光采购新标杆,从而推动中国房地产行业阳光健康发展。

大数据铸就行业公信力榜单

2020年最具采购参考价值寻源指南

今年的评选,以云采购平台2088家开发商、183432家供应商为基石,评选历时2个月,评选过程公平公正、公开透明,经过开发商推荐、网络投票、云采购大数据筛选、开发商专家评审四大环节,评选出最具寻源参考价值的行业权威榜单:

2088家开发商推荐优质供应商43804次,凸显企业整体实力!所有供应商都必须有1家开发商推荐报名才有资格参选,同时,开发商推荐时,必须要填写推荐理由,如质量把控、服务能力、进度把控等七大专业维度,保证每一票都源于真实合作案例。

50万条云采购对接数据,全面综合评定!基于与采购平台沉淀的50万条供应商入围中标数据,综合供应商在云采购平台上案例数据、入库、中标数据综合全面评定。

375万网络票选大数据,彰显行业影响力!短短1周票选期间,评选就获得了3026443次网络票选,评选得到行业内绝大多数同行的认可及参与。

21城600位采购总亲自参与打分!评选过程中,为得到更加科学、公平、客观、权威的结果,云采购在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、南京、长沙、中山、福州、乌鲁木齐、宁波、重庆、青岛、三亚、天津、海口、郑州、厦门、武汉、西安等全国21个城市,组织了21场近600位采购人,作为专家评审参与打分,亲自选出基于采购人视角的优质供方。

家装设计哪个公司好

家装行业主要上市公司:东易日盛(002713)、金螳螂(002081)、名雕股份(002830)、广田集团(002482)、亚厦股份(002375)等。

本文核心数据:公司业务布局历程、业务运营现状、业务业绩

1、东易日盛VS金螳螂:家装业务布局历程

家装行业参与者众多,行业内企业呈现“小而散”的特点。目前,中国传统家装龙头企业包括东易日盛、金螳螂,两家企业在家装业务上的布局历程如下:

2、家装业务运营现状:业务量方面,金螳螂略胜一筹

——家装业务新签订单金额:金螳螂领先

从家装业务新签订单金额来看,过去一年以及2021年第一季度,金螳螂新签单金额较高。数据显示,过去一年内,金螳螂新签订单金额达135.2亿元;东易日盛新签订单金额达35.9亿元;2021年第一季度,金螳螂新签订单金额达23.95亿元;东易日盛新签订单金额达9.67亿元。

从累计已签约未完工订单金额来看,截至2021年一季度,金螳螂新签单金额较高。数据显示,截至2021年一季度,东易日盛累计已签约未完工订单金额达28.99亿元;金螳螂累计已签约未完工订单金额达124.34亿元。

——业务构成:东易日盛家装业务占比更大

根据金螳螂2018-2019年互联网家装的营收占比来看,公司家装业务占比约15%。从东易日盛与金螳螂旗下品牌、装修案例来看,东易日盛主要布局家装领域,金螳螂旗下品牌以工装为主。

注:2020年金螳螂互联网家装业务并入装饰类业务合并统计。

——研发占营收比例:东易日盛领先

研发方面,东易日盛致力于家装科技化转型,持续进行产品开发、数字化及人工智能等方面的投入。在施工工艺方面,公司完成了防潮防霉开槽墙面、装配式穿线踢脚线结构、无管路回风吊顶结构、地下室的防水结构以及砌筑墙体结构等施工工艺的研发工作,提高了施工质量,降低了成本。

金螳螂获得“国家火炬计划重点高新技术企业”、“中国建筑装饰行业综合科学研究院”、“中国建筑装饰行业BIM研究中心”认定,为首批获得认定的国家“装配式建筑产业基地”之一。截至2020年末,金螳螂累计获得专利2000余项(其中发明专利371项)。

由于两家公司为传统家装行业企业,研发占营收比例不到5%。2018-2020年,东易日盛研发占营收的比例高于金螳螂,从该指标上来看,东易日盛领先。

3、家装业务业绩对比:东易日盛与金螳螂营收差距不大,东易日盛毛利率更高

从家装业务的经营情况来看,2018-2020年,东易日盛与金螳螂家装业务营收差距不大,2020年,东易日盛的家装业务实现收入30.1亿元。

从家装行业毛利率来看,2018-2020年,东易日盛的家装业务毛利率均高于金螳螂;从毛利率变化趋势来看,2020年,东易日盛的家装业务毛利率小幅上升。根据东易日盛在年报中的披露,公司推进数字化设计、数字化交付、在线管理等,提升了运营效率。

注:2020年金螳螂互联网家装业务与装饰业务数据合并统计,金螳螂家装业务营收为预测数据;2020年金螳螂毛利率为装饰业务毛利率。

4、前瞻观点:东易日盛为中国“家装之王”

在家装行业中,家装业务量(新签订单金额、累计已签约未完工订单金额)反映了公司的业务规模,而家装业绩能反应公司的经营概况。基于前文分析结果,前瞻认为,因在家装业务盈利能力、家装领域布局情况方面占有优势,目前是我国家装企业中的“龙头”。

更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

装配式建筑快速发展,将带来哪些投资机会?

房地产稳健发展,装配式建筑为塔机租赁行业带来百亿增量市场一方面,塔机供给端,主机厂商阶段性扩张,塔机保有量周期性波动;塔机需求端,房地产平稳发展,催生对塔机租赁的持续性需求。

中信建投证券机械建材行业首席分析师吕娟在进门 财经 路演时认为,在全国层面上,我国制定了一系列的政策来促进装配式建筑的发展。装配式建筑政策具有强制属性,能确保渗透率稳步推进,带来板块性投资机会。

1、什么是装配式建筑

装配式建筑是一种由工厂生产的构件在现场进行组装而成的建筑。 在装配式建筑模式下,楼板、墙面、楼梯、阳台等大部分房屋构配件都在工厂提前生产,然后用运输施工现场,直接用塔机等起重设备进行安装。

装配式建筑与传统现场浇筑建筑相比有显著的优势:包括缩短工期,减少人力,减少原材料用量,降低能源消耗,减少环境污染,保证建筑物品质等。

2、地方对装配式建筑渗透率目标要求高于国家

在全国层面上,我国制定了一系列的政策来促进装配式建筑的发展。 我国国务院和住建部分别于2016年和2017年出台了《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》和《“十三五”装配式建筑行动方案》,提出到2020年全国装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%,到2025年达到30%。

除了国家层面上的渗透率目标,一些经济实力较强的省份或地区,在满足国家提出的最低装配式建筑渗透辽宁比例的基础上,对辖区内的装配式建筑发展提出了更高的要求。

例如,北京,江苏,浙江提出到2020年装配式建筑最低渗透率达到30%。江苏2025年装配式建筑渗透率达到50%。这些经济实力较强的地区对装配式建筑的渗透率要求较高,同时他们的建筑业新开工面积江苏也较大。

由于缺少详细的分省市建筑业新开工面积数据,我们以2019年房地产开工面积作为加权系数对各个省市2020年和2025年装配式建筑的渗透率目标(尚未公布的按照保守原则估计)进行加权平均来测算地方装配式建筑渗透率目标,结果显示,地方装配式建筑渗陕西透率在2020年至少会达到18.6%,2025年至少达到36.2%,高于全国层面的政策要求。

基于对建筑企业和开发企业来讲,地方装配式政策在执行层面更有约束力,所以我们后续在测算装配式建筑对大塔需求、对用各地方装配式建筑渗透率政策的加权测算结果作为依据。

3、装配式建筑政策具有强制属性,能确保渗透率稳步推进

在《“十三五”装配式建筑行动方案》中提出,为了确保装配式建筑的落实,各省(区、市)住房城乡建设主管部门要积极协调国土部门在土地出让或划拨时,将装配式建筑作为建设条件内容,而且装配式建筑可以纳入工程审批绿色通道。

地区性的装配式建筑政策调控手段更加多样 ,以上海市装配式政策为例,一方面,政府可以在土地出让端对于预制率和装配率做强制性要求,后续的施工图审查、竣工验收以及备案等多环节来验收和确保装配式建筑的落实。另一方面,政府可以为装配式建筑提供财政支持、建设环节支持等鼓励性措施。

4、哪些板块将受益于装配式建筑的发展?

按照装配式建筑交付流程,我们梳理产业链内受益于装配式建筑发展的细分领域。

1)前端设计: 主要为装配式建筑设计和装配产品研发企业,其中中建 科技 旗下两家设计院、 华建集团、华阳国际 等企业较为突出;在装配式构配件产品研发部分, 中建钢构、住总股份、北新建材 等较为突出,同时精工钢构近年发展较好,在PSC预制钢混结构领域具有较强优势。

2)构件制造: 预制构件产品可以分为 预制混凝土构件(PC构件)、预制钢结构产品(PS)和预制木结构 ,其中 远大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 在PC领域较为突出, 精工钢构、鸿路钢构 等在PS领域内较为突出;

3)构件安装和施工: 由于装配式预制件相比现浇所需要吊装的材料更重,因此需要大吨位的塔机进行安装,涉及塔机制造和塔机租赁公司。在建筑施工领域, 中国建筑、中国中冶 等央企占据重要地位, 精工钢构、杭萧钢构、东南网架 等在主要聚焦钢结构装配式施工。

4)建筑装饰: 在主体施工完成后需要对建筑进行内装,涉及装修材料和装修工程公司。 北新建材 石膏板可用于内隔墙板、 惠达卫浴 和 海鸥住工 生产集成卫浴、 友邦吊顶 生产集成吊顶、新三板上市公司 旭建新材、旭杰 科技 生产ALC板用于外墙板。在装配式装修工程领域, 亚厦股份 和 金螳螂 实力较为突出。

1、行业发展趋势判断

装配式建筑可根据建筑主要结构构件分为三大类: 装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑 ,2019年我国这三类装配式建筑的占比分别为65.4%、30.4%、0.6%。

装配式混凝土建筑是我国装配式建筑的主要形式,具有成本低及适用范围广等优势,适合应用于住宅建筑、办公、学校及医院大楼等场景,预计将继续占据装配式建筑结构选型的主导地位。

从PC下游应用领域来看,大约40%用于住宅,60%用于学校、医院、商场等公共建筑。

1)从直营/联营模式来看 ,直营模式下可以更高效地管理,并且获得全部的经营收益。PC工厂一般运输半径为150公里,因此需要在靠近终端市场的地区进行大量的工厂布局,而一个PC工厂投资规模在1-2个亿,投资规模较大。通过联营模式可以更快地实现全国化扩张。

从行业发展趋势来看 ,装配式促进政策自2016年推出,前期处于跑马圈地阶段,例如远大住工在15个直营工厂的基础上,通过参股形式在全国内设立86个联营工厂。

经历了五年的发展日趋成熟,我们预计未来行业将更多地向直营模式发展,可以保障管理水平、产品质量和交货速度。

2)从参与者类型来看 ,主要分为PC制造企业、房地产企业下属PC工厂和建筑企业下属PC工厂。

PC制造企业生产构件满足下游地产商、建筑工程企业等的需求,代表公司有远大住工、筑友智造 科技 ;房地产下属PC工厂主要满足该地产商在当地开发项目的预制件需求;建筑工程企业下属PC工厂主要为工程企业获取装配式建筑订单增加竞争力,带动施工业务发展,代表企业有中建 科技 。

2、PC行业主要参与者

目前PC构件企业主要代表公司有远大住工、中建 科技 、筑友智造 科技 。从直营工厂规模来看,中建 科技 产能为400万立方米,远大住工194万立方米,筑友为62万立方米。但由于远大较大的联合工厂规模,含联合工厂的总产能为680万立方米,在三家内位列第一。

从产能利用率来看,目前普遍还相对较低,预计随着工厂投产后商业化运营的时间增加,近两年产能利用率仍有较大的提升空间。

1、对塔机制造行业的影响

过去,中国的房屋建筑大多采用现场浇筑模式,使得中国塔机需求和产能以中小型塔机为主。现场浇筑模式更依赖于建筑业劳动力,而对塔机的起重要求较低。塔机能完成钢筋、木楞、混凝土、钢管等散料的垂直输送即可,所以低成本的中小型塔机成为建筑承包商的优先选择。

根据测算,截至2019年中国塔机保有量为43.58万台。其中125吨米以下的中小塔占比为88.01%,125吨米及以上的大塔占比为11.99%。

装配式建筑对塔机的需求与传统浇筑式建筑存在根本性区别。 在装配式建筑施工中,需要利用塔机将预制件从建筑物底部输送到相应位置,然后由建筑工人完成精细化链接。

塔机的最小吊运单位是预制件,而目前我国预制件重量在2-3吨,大大超过传统散料运输重量,所以对塔机的起重要求提升明显。

2、对塔机租赁行业的影响

塔机租赁行业重资产属性明显。 塔机单价较高,即便采用融资租赁方式购买设备,在3-5年的融资租赁期内,现金净流入不足以支付融资租赁款项,也需要公司有足够的资金弥补资金缺口。

装配式建筑促进大型塔机的需求提升,设备价值上移,使得资本的重要性更加凸显。 小型塔机平均单价在30万左右,而大塔机的单价至少在70万以上,所以装配式建筑的推动将带动塔机租赁行业资金壁垒的上移。资金力量薄弱的小规模民企,将无力扩张。 而资金力量雄厚的企业,有望抓住行业机遇,提升份额,获得更大的行业话语权。

装配式建筑使塔机价值中枢上移动,同时对塔机的操作要求更高,有利于专业化的塔机租赁服务模式渗透率进一步提升。

目前塔机租赁服务市场渗透率为80%,高于工程机械50%渗透率的平均水平。但随着装配式建筑的推行,塔机价值中枢上移,会使得建筑承包企业自购意愿进一步下降。

另一方面,装配式建筑吊装操作难度更大,专业化的塔机租赁服务企业项目经验丰富、技术能力更强,优势进一步凸显,有利于租赁服务渗透率进一步提升。

基于装配式建筑带动塔机设备价值上移、塔机租赁渗透率提升以及租赁服务人工成本的上升。我们搭建模型对未来塔机租赁行业规模和其中的大型塔机租赁规模进行了测算。

假设未来建筑业新开工面积每年下滑3%,预计2020年和2025年塔机租赁市场的市场规模分别为1136.5亿和1597.8亿,年均复合增速为7.58%;其中,大塔租赁市场的规模分别为276.5亿和665.3亿,年均复合增速为23.36%。。

1、装修行业为什么集中度如此之低?

装修行业是个4万亿规模的大市场,但前十大装饰企业市场份额均为超过1%,装饰行业为何如此分散?

个性化特征使得产品难以标准化,受管理和设计人员限制门店难以快速扩张。直营模式下,受管理人员、资金等限制,扩张速度较慢,但可保证品牌质量。加盟模式下,可实现快速扩张,但容易出现质量无法达到品牌标准、加盟商接私单等问题。

装修行业分散的原因在于产品非标准化、管理半径小。装配式装修通过标准化的部件和施工流程,有效解决装修行业痛点。

2、装配式装修有望变革行业格局

目前我国主流装修方式采用的是非标准、非定制、湿作业及手工作业为主的传统装修方式,现场环节多,耗时久,工序流程复杂,监管困难,工程质量和安全问题时有发生,在建造过程中,易造成能源和资源浪费,装修效果除了受装修人员工艺水平的影响外,许多传统装修的痛点从技术层面上也难以避免。

装配式装修相比传统装修具备多重优势,有效解决其痛点问题。

第一, 采用装配式装修技术可以减少现场制作装修产品的工序,现场作业工期减少约80%,用工量减少60%,有效节约人力成本;

第二, 成品直接安装即可,不会产生灰尘、噪音和漆料气味,装修完成之后即可直接入住,不必担心装饰污染的问题,适应绿色建筑的发展要求;

第三, 装修过程中使用的所有构件均是由厂家批量生产,有效避免了传统装修中各类装修构件不符的问题以及装修产品的安全精度无法保障的问题;

第四, 装配式装修在节材节能方面成效明显,地面及隔墙用材可减少约70%。

第五, 相对于传统埋在墙内的管线,装配式装修在一开始就使得管线分离,更有利于维修,也降低了维修的成本。

装配式装修更符合绿色 健康 、可持续发展、低能耗的绿色建筑要求。由于传统装修多采用天然石材、木制品、瓷砖等不可回收利用、高能耗、高污染材料,新装修屋内存在甲醛、氡、笨、氨等污染源。

且传统的装修材料加工及砌筑、粉刷、打磨、切割、使用胶水等工艺会带来粉尘污染、气味污染、施工噪声污染等。此外,装修完毕后一般须等待2个月以上散除异味后方能入住,增加了使用成本。

而新型装配式装修材料以金属、水泥、高分子材料为基层,具有高质量的物理性能,从源头上完全避免了甲醛等有毒物质的挥发。

工厂预先定制构件、施工现场以标准化拼接积木式的装配安装方式,降低了材料损耗,完全避免了对于环境的排放以及噪声污染。如需再次翻新装修,其基层材料也可回收,进行二次循环利用,更符合节能减排、可持续发展的需求。

3、装配式装修与传统装修有何区别?

装配式装修主要部品体系包括 墙面系统、地面系统、吊顶系统、隔墙系统、暖通系统、电气系统、给排水系统、集成式厨房、集成式卫浴 。与传统装修受户型空间限定不同,装配式装修部品规范,内装与结构分离,拆改方便,可灵活变换户型和房间格局。

文章主要内容为中信建投证券机械建材行业首席分析师吕娟在进门 财经 路演核心观点

为什么外资买亚厦股份?亚厦股份股2021一季度业绩?亚厦股份同花顺手机牛叉?

2021年是"十四五"的起始年,规划纲要的内容就包含了发展智能建造,推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅和建设低碳城市。而装配式建筑能够与智能建造协同,且符合节能环保政策的要求,给行业的发展带来重大的机遇。下面就来讲一下建筑装饰行业领跑者--亚厦股份。

在开始分析亚厦股份前,我整理好的装配式建筑龙头股名单分享给大家,点击就可以领取:宝藏资料!装配式建筑行业龙头股一览表

一、公司角度

公司介绍:亚厦股份主要的经营项目覆盖了建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成,关于大型公共建筑装修、高端星级酒店、高档住宅精装修和建筑智能化工程领域的优势比较明显,连续15年被誉为中国建筑装饰百强企业第二名,是中国建筑装饰行业领跑者。

简单了解公司基础概况后,下面具体分析公司独特的投资价值。

亮点一:资质等级最高,产业链布局最全

亚厦股份在建筑装饰企业中的资质等级属于是最高的且还有还属于是最完备的企业之一,亚厦股份及其子公司拥有建筑装饰、机电设备安装、电子与智能化工程、安防工程、工程设计智能化系统等最高资质。

同时,亚厦股份也是唯一一家同时拥有"国家住宅产业基地"和"国家装配式建筑产业基地"的装饰企业,当拥有了这些优势,把这类优势加以利用并进行上下游产业的并购整合,成立工业化装配式全产业链运营模式,营造“一体化”大装饰格局。

亮点二:智能化作业,专业化施工

跟传统建筑企业不一样的是,亚厦股份以EPR信息化系统作为基础,通过工业互联网、物联网等优秀技术,完成设计到施工整个过程的实际掌控,实现了管理的精细化、标准化,有效地对运营成本进行了降低,大大剪短了施工工期,也增强了工程方面的质量。

并且,亚厦股份自身有着先进标准化装修管理体系以及专业施工技术,承接了一大批高质量、高水准、多数同行无法承接的精品项目,包括但不限于首都国家机场元首专机楼、上海世博中心、北京APEC峰会主会场、杭州G20首脑峰会主会场项目等,在大型高端公共建筑装饰项目上处于行业数一数二的地位,引领整个行业的发展。

由于篇幅受限,更多关于亚厦股份的深度报告和风险提示,我整理在这篇研报当中,点击即可查看:【深度研报】亚厦股份点评,建议收藏!

二、行业角度

2020年7月,住建部等13部门联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,明确提出要围绕建筑业高质量发展总体目标。在国务院和住建部关于装配式建筑的政策催化下,装配式装修行业正迎来加速发展。

同时,2020年12月中央经济会议将"碳达峰、碳中和"列为八大重点任务之一,而装配式装修采用预制构件和节能环保材料,可以使得材料的污染和损耗大幅度降低,是适宜于时代未来的发展的,行业也会有一个好的未来。

总之,亚厦股份作为中国建筑装饰行业领跑者,在将来定会充分享受到行业发展所带来的机会,亚厦股份未来可期。但是文章具有一定的滞后性,如果想更准确地知道亚厦股份未来行情,直接点击链接,有专业的投顾帮你诊股,看下亚厦股份估值是高估还是低估:【免费】测一测亚厦股份现在是高估还是低估?

应答时间:2021-12-09,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看

亚厦装配式装修(亚厦装配式装修行业地位) 钢结构跳台施工

亚厦股份怎么样的企业?亚厦股份股吧002375?亚厦股份2021分红发放日?

2021年是"十四五"的头一年亚厦装配式装修,不管是发展智能建造,推广绿色建材、或者是装配式建筑和钢结构住宅,建设低碳城市都是规划纲要内容。而装配式建筑能够与智能建造一起,且在节能环保政策的要求范围内,给行业的发展带来重大的机遇。下面就来讲一下建筑装饰行业领跑者--亚厦股份。

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一、公司角度

公司介绍:建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成这些项目都属于亚厦股份的主营项目,其优势主要体现在大型公共建筑装修、高端星级酒店、高档住宅精装修和建筑智能化工程领域,有15年连续在中国建筑装饰百强企业的评选当中位居第二名,算得上是中国建筑装饰行业的领跑者。

简单了解公司基础概况后,接下来把公司独特的投资价值具体分析一下。

亮点一:资质等级最高,产业链布局最全

亚厦股份可以说是建筑装饰企业资质等级最高且最完备的企业之一,亚厦股份及其子公司拥有建筑装饰、机电设备安装、电子与智能化工程、安防工程、工程设计智能化系统等最高资质。

同时,亚厦股份也是唯一一家同时拥有"国家住宅产业基地"和"国家装配式建筑产业基地"的装饰企业,拥有了这样的优势,把这类优势加以利用并进行上下游产业的并购整合,创建工业化装配式全产业链运营模式,营造"一体化"产业链。

亮点二:智能化作业,专业化施工

不同于传统建筑企业,亚厦股份依靠EPR信息化系统,以工业互联网、物联网等优秀技术作为辅助,把设计到施工的全过程全盘监管,实现了管理的精细化、标准化,有效地对运营成本进行了降低,大大剪短了施工工期,也增强了工程方面的质量。

并且,亚厦股份依托自身先进的标准化装饰管理体系和专业化的施工技术,许多同行没有办法承接的高质量和高水准的精品项目它都能承接,包括但不限于首都国家机场元首专机楼、上海世博中心、北京APEC峰会主会场、杭州G20首脑峰会主会场项目等,在大型高端公共建筑装饰项目上处于行业领先地位,引领行业发展。

由于篇幅受限,更多关于亚厦股份的深度报告和风险提示,我整理在这篇研报当中,点击即可查看:【深度研报】亚厦股份点评,建议收藏!

二、行业角度

2020年7月,住建部等13部门联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,明确提出要围绕建筑业高质量发展总体目标。有了国务院以及住建部关于装配式建筑的政策催化,装配式装修行业未来会高速进行发展。

同时,2020年12月中央经济会议将"碳达峰、碳中和"列为八大重点任务之一,而装配式装修采用预制构件和节能环保材料,这类材料可以有效降低材料的污染和损耗,符合未来时代发展趋势,行业也会有一个好的未来。

总的来说,亚厦股份作为整个中国建筑装饰行业中的领跑者,未来必将享受到行业发展所带来的的发展机会,相信亚厦股份在未来一定有不错的发展。但是文章具有一定的滞后性,如果想更准确地知道亚厦股份未来行情,直接点击链接,有专业的投顾帮亚厦装配式装修你诊股,看下亚厦股份估值是高估还是低估:【免费】测一测亚厦股份现在是高估还是低估?

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网友昵称:巢湖加固改造设计公司
巢湖加固改造设计公司于2023-11-29回复
亚厦装配式装修以其卓越的行业地位和创新的设计理念,引领了现代装修行业的潮流,不仅提高了施工效率,还大大提升了居住品质。

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