承重墙是建筑结构中至关重要的部分，其改造需谨慎进行。常见的承重墙改造方法包括拆除、加固或部分改造。在拆除承重墙时，必须确保其安全性，避免对相邻结构造成损害。加固方法则涉及使用支撑系统以增强墙体的稳定性。无论哪种方法，都应遵循相关法规和标准，并考虑施工期间的维护要点，如定期检查墙体稳定性和及时处理任何裂缝或损伤。
承重墙改造的方法
承重墙是支撑建筑物上部楼层重量的重要墙体，因此对其改造需要格外小心。以下是几种常见的承重墙改造方法：
1.墙体基础加固
- 混凝土套工艺：对原墙体基础进行加固加宽，具体加宽尺寸需经详细计算后确定。这种方法可以增强墙体的基础承载能力。
- 角钢包焊柱：角钢应延伸至基础底部平台，并加强角钢箍与新设钢筋网的焊接力度。这可以提高墙体的整体稳定性和抗压能力。
- 浇筑高强无收缩灌浆料：在装置模板中浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。当CGM灌浆料强度达到要求时，拆除模板，将钢楔去除。
2.墙体拆除与重建
- 计算梁的截面尺寸：根据拆除下来的承重墙的长度和墙体上面所能承受的荷载累加，确定梁的截面尺寸，并计算出相配的钢筋长度。
- 设置支撑结构：在墙体两侧设置一根钢管来支撑整个墙面，加上横梁和垫一个木板，保持原有的稳定性，并且将钢锲之间撑紧。
- 清除杂物：将墙体拆除后的杂物清除干净，以防板原接头混凝土下落。
- 去除底模：底模可以用拆下的砌体上面加隔离层，然后绑扎梁的钢筋，最后支撑侧模，模板必须牢固，满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要。
- 灌注混凝土：从梁的一端开始灌注混凝土，以第一孔冒浆为基准，依次类推，直到整个梁的混凝土灌满灌实。
3.墙面处理
- 贴壁纸：为降低墙面开裂的可能性，可以在承重墙墙面贴壁纸。与墙漆相比，壁纸的伸缩性更好。
- 隔音处理：对承重墙进行隔音处理，可以先将橡塑板贴在墙上，再打约2厘米厚的龙骨，用聚苯板或岩棉塞入龙骨空隙中，最后用石膏板封闭。
注意事项
- 专业设计：改造承重墙前，必须经过专业设计单位的设计和计算，确保改造方案的安全性。
- 施工许可：在施工前，必须报物业管理部门备案，并获得批准。
- 连续施工：在倒入混凝土时不能间断，否则会导致墙面不美观，甚至影响结构安全。
- 安全性：拆除承重墙时，必须确保周围结构的稳定性，避免发生安全事故。
- 法律合规：未经许可擅自改造承重墙，将面临法律处罚。
通过以上方法，可以有效地对承重墙进行改造，同时确保建筑物的安全性和稳定性。
承重墙改造的法律风险
承重墙加固材料选择
承重墙改造费用预算
承重墙改造后的维护要点
