承重墙加固方案费用由谁承担呢（自然灾害后承重墙加固费用如何申请保险理赔）

承重墙加固方案的费用通常由业主或建筑所有者承担。在自然灾害后进行承重墙加固时，费用的承担可能会有所不同。在某些情况下，保险公司可能会提供保险理赔，以帮助支付加固费用。这取决于具体的保险政策和条款。在进行保险理赔申请时，建议仔细阅读保险合同，了解相关政策，并咨询保险公司以获取准确的信息。

一、一般情况下的费用承担方

违法违规行为导致的加固：如果是因为违法违规行为（如私自破坏承重墙），那么加固方案费用由违法主体承担。例如在丰台区优筑小区私挖地下通道事件中，破坏墙体为绿化下方承重墙，后续楼体安全检测、修复加固等相关工作所产生的费用均由违法主体承担。相关部门已组织联合工作组立案调查，依法依规处理责任主体，包括约谈违法相对人、对物业公司履职行为调查处理、责令消除违法形态并予以行政处罚等措施，而这些工作过程中的楼体加固等费用都要违法主体负责。

正常房屋维护与改造
- 业主自行改造需求：如果是业主自己对房屋承重墙加固有改造需求且符合相关规定（如经合法审批的房屋改造工程），那么费用由业主自行承担。
- 开发商责任范围内：如果是在房屋质保期内，因房屋本身建筑质量问题导致承重墙需要加固，并且在开发商责任范围内（如设计或施工缺陷等），则可能由开发商承担加固方案费用。不过这需要根据具体的购房合同条款、质量保证协议以及相关法律法规来判定。
自然灾害或意外事故
- 有保险理赔的情况：如果房屋购买了相关保险（如房屋财产险等），且保险条款涵盖承重墙因自然灾害（如地震）或意外事故（如火灾影响到承重墙结构安全）后的加固费用，在符合理赔条件下，可由保险公司承担部分或全部加固方案费用。
- 无保险或保险赔偿不足：若没有保险或者保险赔偿不足以支付全部加固费用，在一些地区可能会有政府的援助政策（如针对受灾严重地区的重建补贴等，但这种情况较少且有严格的限定条件），其余部分可能还是需要业主自己承担。如果是因第三方责任（如相邻建筑施工造成本建筑承重墙受损），则由责任第三方承担相应加固费用。