北京拆迁补偿金的领取涉及多个步骤和条件。被拆迁人需要与拆迁方签订补偿协议，明确补偿金额、方式及支付时间等内容。根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》规定，补偿款应直接发放给被拆迁人或其代理人，不能通过第三方代领。被拆迁人在领取补偿款时需提供相关身份证明和证明文件，如户口簿、身份证等。需要注意的是，不同情况的补偿标准可能有所不同，具体可咨询相关部门了解详细规定。

北京拆迁房屋赔偿标准及维权途径

北京拆迁房屋赔偿标准

国有土地上房屋拆迁赔偿标准

• 被征收房屋价值的补偿：不得低于征收决定公告之日时，被征收房屋同类房地产的市场价格。具体由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。
• 搬迁费：按实测房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为50元/平方米；选择房屋产权调换的，按上述标准的两倍计算。
• 临时安置费：按实测房屋建筑面积计算，标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的，一次性发放4个月。
• 停产停业损失补偿费：按房屋建筑面积计算，标准为1800元/平方米。
• 其他补助费：包括电话移机费、机器设备重置成新价补助等。

集体土地上房屋拆迁赔偿标准

• 宅基地安置：有条件的优先进行宅基地安置，补偿房屋重建成本价。
• 纯货币补偿：包括房屋重建费用加宅基地地价的补偿标准。
• 产权置换：赔偿标准应至少按照同一地段1:1面积补偿，确保被拆迁人原有生活水平不降低。

维权途径

向上一级人民政府反映

如果村委会没有及时发放征地补偿款或未公开相关信息，居民可以向乡、民族乡、镇的人民政府或县级人民政府及其有关主管部门反映情况。

直接举报

居民还可以直接拨打市民服务热线12345进行举报。

申请行政复议

如果征地拆迁补偿款被侵占、截留、私吞，居民可以在专业律师的帮助下，启动法律程序维护自己的合法权益。

注意事项

• 在作出房屋征收决定前，应明确征收项目补偿资金的总额和产权调换房源。
• 房屋征收部门应设立房屋征收补偿资金专用账户，确保资金足额到位、专款专用。
• 被征收人有意见的，应在征求意见期限内以书面形式提交房屋征收部门。

以上信息来源于网络搜索结果，具体情况可能会有所变化，建议咨询当地相关部门获取最新信息。

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