北京在2020年实施了最新的拆房政策，对补偿标准进行了调整。与以往相比，2020年的补偿标准有所提高，以更好地满足被拆迁户的需求。定向安置房政策的实施也对拆迁补偿产生了一定影响。这些政策旨在保障被拆迁户的利益，促进城市的可持续发展。

北京最新拆房政策2020年

拆迁补偿标准

根据2020年的政策，北京各区的拆迁补偿标准有所不同。例如，在通州区，被拆迁房屋按照不同情况分为四类，每类房屋的补偿标准也不同。A类房屋（已登记或已取得规划建设手续且入户调查时客观存在的房屋）按照所登记的建筑面积为准，给予重置成新价补偿；B类房屋（2008年1月1日(不含)前建成使用至今的未登记房屋）参照重置成新价评估标准的90%给予拆除配合费；C类房屋（2008年1月1日(含)至2013年3月28日(不含)建成使用至今的未登记房屋）在签约期限内签约，按时腾房并配合拆除的，可按照200元/平方米的标准给予拆除配合费；D类房屋（2013年3月28日(含)之后建成使用至今的未登记房屋）不给予重置成新价补偿和拆除配合费。

拆迁程序的合法性

行政机关在强制拆除违法建筑时，必须遵守法定程序。这包括现场检查、勘验、调查询问等调查取证程序，以及告知权利义务、催告履行、作出强制拆除决定、通知违法建设当事人清理物品等步骤。如果行政机关未履行这些程序，直接对涉案建筑实施强制拆除，则属于程序违法。

棚户区改造

北京市政府将棚户区改造和环境整治任务列入2020年绩效考核项目，其中征收拆迁、安置房建设、土地供应情况将作为重点考核内容。各区年度任务完成情况应于年底前报市政府。

定向安置房政策

对于集体土地拆迁安置问题，北京市出台了一项新的政策，并展开了试点工作。这项政策可能会对现行的土地招拍挂市场带来影响。试点的建设主体单位为北京市城建集团。

结论

综上所述，2020年的北京拆房政策主要包括明确的拆迁补偿标准、严格的拆迁程序合法性要求、棚户区改造的重点推进以及定向安置房的新政策。这些政策旨在保障居民的合法权益，促进城市的有序更新和发展。

北京棚户区改造最新进展

北京拆迁补偿标准对比

北京拆迁程序合法性的案例

定向安置房政策的影响分析