北京市房改房超标面积补缴流程摘要：，，北京市政府为解决房改房超标问题，出台了一系列政策。超标面积的房改房需缴纳一定的费用进行补缴。购房者在购买房改房时，需要按照相关政策要求进行申报。购房者在办理房屋产权证时，需要提供超标面积的证明材料。如果购房者未能按时补缴超标面积的费用，将面临罚款或其他法律责任。

北京市房改房面积超标政策

一、超标面积收费相关

• 不同超标范围的收费标准
  • 超出面积20平方米以下的部分，将不收取任何处罚费用。超出面积在20到70平方米的部分，将按照每年3元/平方的标准进行收费。对于超出标准面积的部分，每增加50平方米，收费标准将提高3元/平方。

二、回收处理相关

• 严重超标时的处理
  • 如果房屋的总面积严重超出标准范围，政府有权执行回收处理，即收回多出的宅基地面积。不过具体的处理标准可能会因地区和具体情况有所不同。所以在处理房改房超标问题时，应参考当地的相关法规和政策。同时，对于房改房超标的问题，应主动向相关部门报告，并按照规定补交费用或接受其他处理。如果隐瞒超标情况，被查处后可能会面临更严重的法律后果。

三、差价补款相关

• 根据身份不同的面积标准与差价补款原则
  • 普通职工购房面积为65平米，上限为85平米；科级干部购房面积为75平米，上限为100平米；处级干部购房面积为90平米，上限为120平米。超标面积在上限内的按照基本房价补差价，超过上限的部分按照房改房的市场价补差价。

房改房超标面积补缴流程

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