城管承重墙（私拆承重墙被刑拘）

城市管理执法部门（城管）近期查处一起私拆承重墙的事件，涉事人员因违法擅自拆除承重墙被刑事拘留。该事件提醒公众在房屋改造时必须遵守法律法规，不得随意改动建筑结构，以防发生安全事故。也强调了城管部门在维护城市建筑安全和秩序方面的职责和作用。

城管处理承重墙违规行为的案例分析

案例一：闵行城管江川中队处理承重墙违规行为

在2022年12月，闵行城管江川中队接到群众反映，辖区某位业主在装修过程中破坏了承重墙。执法队员调取了房屋的房型结构等相关信息，发现该户确实在承重墙体上开了一扇门。约谈过程中，执法人员对业主进行专项普法教育，强调承重墙在整个房屋建筑中的重要性，私拆可能导致墙体开裂甚至房屋坍塌的危险发生。业主表示后悔，并承诺会在一周内恢复墙体。经现场复查核实，被破坏的墙体已经恢复并进行了加固。

案例二：青浦区朱家角城管处理承重墙违规行为

青浦区朱家角城管接到投诉反映称，辖区内某小区住户装修时，有墙体被装修队敲除，担心房屋质量受影响。承重墙是指位于建筑物中，负责承受和传递上部结构荷载的墙体，通过将荷载分散到地基，保证建筑的稳定性。损坏承重墙不仅会影响建筑物的整体抗风、抗震性能，还会对建筑物整体安全和稳定性产生严重影响，可能导致建筑物严重开裂或者变形，引发坍塌或者倒塌事故，危及居民生命财产安全。

案例三：青浦区重固城管处理承重墙违规行为

青浦区重固城管接辖区物业反映该小区内有业主涉嫌损坏房屋承重结构。业主为打造心中的“空中花园”阳台，特地购买了顶楼住房，并按照设计将阳台墙体进行切割修改，打算增加采光面积。由于该户业主意图将一大块区域进行了改动，如果不及时发现、制止并修复，后果可能不堪设想。根据《上海市住宅物业管理规定》，损坏房屋承重结构的，责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。

案例四：奉贤城管处理承重墙违规行为

奉贤奉浦街道中队接到物业上报的小区内破坏承重墙违章，反映奉浦街道某小区一住户在装修过程中，私自破坏房屋内的承重墙，造成了不可忽视的安全隐患。接到物业上报后，城管队员高度重视，立刻前往现场展开调查。经过仔细查看，房屋内被破坏的墙体竟然多达4处，卧室、卫生间、阳台都存在不同程度破坏墙体的事实。执法队员随即责令当事人立即停止施工，并联系第三方公司前来鉴定。经过专业勘察鉴定，基本和执法队员判断一致，房屋内被破坏的墙体属于承重结构，遭到破坏后较大程度降低了房屋抗压、抗剪力，必须尽快予以修复。

案例五：松江城管处理承重墙违规行为

松江城管叶榭中队张泽社区城管工作室接到物业反映，位于镇南小区内某幢一楼的业主在装修过程中涉嫌破坏房屋承重结构，希望城管部门核实并要求当事人迅速恢复原状。到场后，执法队员发现位于该房屋内客厅和厨房的两处墙体已被砸掉。经过物业工作人员现场图纸比对，初步判定为承重墙，如不及时修复将会对房屋安全性造成一定影响。执法队员当即叫停了现场施工，并通过居委工作人员联系到了该房屋的业主，要求其到现场做询问笔录。执法队员对该业主开具了责令整改通知书，要求其回复原状。该业主表示，已经认识到错误，并承诺两天内恢复。两天后，执法队员与物业、居委工作人员，再次上门进行复查，发现两处损坏的承重墙已恢复原状。

案例六：哈尔滨利民学苑小区承重墙违规行为

哈尔滨利民学苑小区私拆承重墙事件中，4人被刑拘。从各地的处理来看，损坏承重墙不仅可能受到行政处罚，也可能触发刑事追责和民事赔偿。从上海关于行政执法与刑事司法衔接工作的相关文件中可看出，如在损坏承重墙时发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，责任人可构成重大责任事故罪，如危害到公共安全，也可能构成以危险方法危害公共安全罪。同时，根据《民法典》的规定，合法权益受到损害的业主，可以请求违法行为人赔偿损失。

结论

以上案例展示了城管部门在处理承重墙违规行为时的不同情况和应对措施。这些案例表明，无论是业主还是装修公司，如果擅自拆改承重墙，都将面临法律的严厉制裁。城管部门通过责令改正、罚款、甚至追究刑事责任等方式，确保了建筑安全和公共利益不受损害。这些案例也为其他业主和装修公司敲响了警钟，提醒他们在装修过程中必须遵守相关法律法规，不得擅自拆改承重墙。