房屋加固项目包括哪些（加固前后房屋性能对比）

房屋加固项目通常包括结构补强、地基加固、抗震加固、防水防潮处理和电气系统更新等。这些措施旨在提升建筑的耐久性、安全性和舒适度，确保居住者的安全。对比分析显示，经过加固后的房屋在抗风压能力、抗震性能、使用寿命及居住舒适性等方面都有显著提升，同时降低了未来维护成本和潜在的安全隐患。

房屋加固项目的内容

墙体的加固：墙体分为承重墙和非承重墙，一般多为非承重墙加固。加固方法有钢筋拉固、附墙加固等。
楼房和房屋顶盖的加固：通常采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的加固方法。
建筑物突出部位的加固：建筑物突出部位包含烟囱、出屋顶的水箱间以及楼梯间等。常用的加固方法是设置竖向拉条，拆除不需要的附属物。
原房屋基础上加层的加固：若要在原房屋基础上加层，务必加固原有的承重结构，可通过植入钢筋或者增加新的承重构件等方法来加固。
房屋室内装修改变某些承重构件的加固：对墙改梁和承重柱的处理较为常见，常用的加固方法有外包钢加固、碳纤维加固、粘钢加固、预应力加固等。
钢筋混凝土结构加固：
- 增加钢筋，将新的钢筋与原有钢筋共同使用以增加结构强度。
- 加固板，把钢板加固在原有结构上以增加承载能力。
- 粘贴纤维布加固，将带有高强度纤维的材料粘贴在结构表面以增加抗拉强度。
- 局部加固，对结构中的薄弱部位进行加固以增加整体强度。
钢结构加固：
- 焊接加固，将新钢材焊接在原有结构上以增加强度和稳定性。
- 螺栓加固，把新螺栓和钢材一起加固在原有结构上以增加承载能力。
- 加固板加固，将钢板加固在原有结构上以增加承载能力。
基础加固：
- 挖土加固，挖掉部分地基，加固后再填回以增加地基强度。
- 加密钢筋，在地层中增加钢筋以提升承载能力。
- 加厚地基，在地基上增加混凝土层以增强稳定性。
预应力加固：
- 预应力混凝土结构加固，通过张拉预应力钢筋使混凝土结构中的钢筋受内部压力，增加结构承载能力。
- 预应力钢筋加固，张拉预应力钢筋并加固在结构中以增加结构承载能力。
土石方工程加固：
- 加固墙，在土石方工程中增加一道墙体以增加稳定性。
- 加固桩，加固钢筋混凝土桩以增加承载能力。
- 加固带，加固一层带状材料以增加抗滑能力。