城管承重墙处理流程鉴定报告（城管执法中承重墙违规案例分析）

本报告分析了城管在执法过程中处理承重墙违规案例的流程。对案例进行分类并总结出常见的违规类型，如擅自改动承重墙结构、私自拆除承重墙等行为。详细描述了处理流程，包括现场勘查、证据收集、法律依据审查及处罚决定等步骤。总结了案例处理中的常见问题和改进建议，强调了加强执法人员培训、完善法规和提高公众意识的重要性。

一、城管承重墙处理流程鉴定报告的相关流程

房屋基本情况调查
- 这一步骤主要是对涉及承重墙相关问题的房屋进行全面的基础信息收集。例如房屋的类型（如住宅、厂房等）、层数、建筑年代、结构形式（如砖混结构、框架结构等）等信息都需要了解。像在对一幢6层砖混结构住宅楼进行承重墙鉴定时，就需要明确其层高、墙体材料、屋面形式等建筑概况，还有是否有图纸资料（包括建筑图、结构图、设计计算书等）、环境振动、有无腐蚀性介质等情况都要调查清楚。
拆除墙体承重墙体鉴定
- 判别墙体性质
  - 确定被拆除的墙体是否为承重墙。如果缺乏原始设计竣工资料，可能需要根据当时房屋建造年代的技术规范，并结合现场调查情况以及经验来进行判断。比如通过查看墙体厚度、墙体从基础到屋面的布置情况、墙体上方的结构形式（如是否铺设有钢筋混凝土现浇楼板）等因素来综合判别。在一个实例中，发现房屋客厅与阳台之间等多处墙体被部分拆除，通过分析墙体厚度为240mm、从一层地面至屋面连续布置且墙体上方有钢筋混凝土现浇楼板等情况，判定这些墙体为承重墙体。
- 编制鉴定报告
  - 给出检测结论。例如明确判定拆除部分是否为承重墙体，并对承重墙拆除的情况进行等级评判（如根据相关的《承重墙拆除等级评判标准》）。像在某砌体结构的6层大楼中，经过计算对5处承重墙拆除情况评定为“3级”。同时，还需要对可能需要进行的结构加固提出合理的处理意见，如对拆除部分墙体要求立即原样恢复，在恢复施工前建议进行结构加固设计，注意新老墙体的连接以及墙体顶部与原结构的可靠连接等，并且对结构加固施工建议选择具有工程结构加固专项资质、且有类似工程丰富施工经验的施工单位，在制定好合理施工方案后进行。
承重墙墙体恢复情况专项检测
- 在墙体恢复过程中或者恢复后，要对承重墙墙体恢复情况进行检测。检测内容可能包括恢复后的墙体位置是否与原墙体一致，尺寸是否符合要求等。例如检测恢复后的墙体厚度、高度、宽度等是否达到了原承重墙的标准，墙体的材料使用是否正确，墙体与周边结构的连接是否稳固等，确保恢复后的承重墙能够满足房屋结构安全的要求。
根据鉴定报告确认相关情况
- 根据鉴定报告来确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是否一致。如果鉴定报告显示修复后的承重墙不符合要求，可能会要求重新修复或者采取其他的整改措施，以保障房屋的结构安全。