房屋结构加固后出现墙体开裂的问题，责任归属问题需根据具体情况分析。如果是由于施工质量问题导致的墙体开裂，应由施工单位负责修复；若因使用不当或自然灾害等非人为因素引起，则可能由房屋所有者承担维修责任。在处理此类问题时，建议咨询专业律师或相关专家，以便获得准确和具体的法律意见。

房子结构加固后墙开裂谁负责修

责任归属

房子结构加固后墙开裂的责任归属主要取决于开裂的原因和具体情况。一般来说，如果是由于开发商施工不当造成的，可以找开发商负责维修，并赔偿相应的损失。以下是详细信息：

开发商责任

• 施工不当造成：墙体出现裂缝通常是由于开发商施工不当造成的，因此开发商应承担维修责任。
• 维修及赔偿：可以要求开发商进行维修，并赔偿因维修造成的损失。如果房屋开裂严重，还可以要求开发商退房并赔偿违约金。

法律依据

• 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条和第十条的规定，在房屋交付使用后，如存在房屋主体结构质量经核验确属不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，业主有权请求解除合同和赔偿损失。

维修流程

如果确定责任归属后，下一步是进行维修。以下是详细的维修流程：

确认责任方

首先需要确认责任方，如果是开发商的责任，应与其协商维修事宜。

鉴定与评估

• 专业鉴定：如果责任方不明确或存在争议，可以先进行专业的质量鉴定，确定开裂的原因和责任归属。
• 损失评估：同时进行损失评估，包括修复费用和可能因维修造成的额外损失。

实施维修

• 维修方案：根据鉴定结果制定详细的维修方案，并获得相关方的认可。
• 维修执行：按照维修方案进行施工，确保修复质量和效果。

后续跟进

• 验收与保修：维修完成后进行验收，并确保提供相应的保修服务。
• 跟踪观察：在保修期内，定期跟踪观察修复效果，及时处理可能出现的新问题。

赔偿标准

在房屋结构加固后墙开裂的情况下，赔偿标准主要取决于开裂的严重程度和具体损失。

轻微裂缝

• 维修责任：开发商负责保修，通常不收取额外费用。

严重裂缝

• 维修费用：可以要求开发商承担全部的维修费用。
• 额外损失：如果因维修造成其他损失（如临时住宿费、误工费等），也可以要求开发商进行赔偿。

法律依据

• 根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时承担商品房保修责任。如果维修导致房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失，开发商应负赔偿责任。

综上所述，房子结构加固后墙开裂的责任归属和处理流程较为复杂，建议首先与责任方进行协商，如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

房屋加固后裂缝鉴定流程

开发商不履行维修责任怎么办

房屋质量问题影响居住如何维权

房屋加固后裂缝赔偿标准查询