厂房的建筑面积计算通常包括其外墙水平投影面积，并需扣除结构层、隔墙以及门、窗等所占的面积。建筑面积的计算公式为：建筑面积 = 外墙外围水平投影面积 - 结构层面积 - 隔墙面积 - 门、窗面积。使用面积则是指实际可用作生产或办公的面积，计算公式是：使用面积 = 建筑面积 - 辅助用房面积。
厂房建筑面积和使用面积的计算方法
厂房的建筑面积和使用面积的计算涉及到具体的计算规则和方法。以下是根据提供的搜索结果得出的计算方法：
建筑面积的计算
建筑面积是指房屋使用面积和公摊面积的总和，也就是开发商所说的购买面积。对于工业厂房，建筑面积的计算主要包括以下几个方面：
- 单层房屋：按一层计算建筑面积。
- 多层房屋：按各层建筑面积的总和计算。
- 夹层、插层、技术层等：其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。
- 通道、门厅、大厅：均按一层计算面积。
- 楼梯间、电梯井等：均按房屋自然层计算面积。
- 房屋天面上的建筑：在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其水平投影面积计算。
- 挑楼、全封闭的阳台：按其外围水平投影面积计算。
- 结构有上盖的室外楼梯：按各层水平投影面积计算。
- 与房屋相连的有柱走廊：两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
使用面积的计算
使用面积是指房屋内可供业主使用的面积，比如包括卧室、厨房、楼梯等，它是建筑面积的一部分，在购房时可以测量出来。对于工业厂房，使用面积的计算主要包括以下几个方面：
- 套内使用面积：指工业厂房内可供使用的实际面积，不包括墙体和其他固定设施的面积。
- 套内墙体面积：指工业厂房内墙体的总面积。
需要注意的是，建筑面积不仅包括了使用面积，还包括了墙体占用的面积，同时建筑面积还包含了阳台、地下室、走廊等。
综上所述，工业厂房的建筑面积和使用面积的计算需要遵循一定的规则和方法。在实际操作中，可以借助专业的测量工具和软件来进行计算，以确保结果的准确性。
厂房建筑面积计算实例
使用面积测量技巧分享
工业厂房设计规范查询
建筑面积与使用面积差异
