企业建造的厂房属于固定成本。固定成本是指不随产量或业务量变化而变化的那部分成本，如房屋租金、设备折旧等。在分析固定资产投资回报率时，需要关注这些固定成本对利润的影响。如果固定成本过高，可能会影响企业的盈利能力和竞争力。企业需要采取措施控制固定成本，提高投资回报率。

企业建造的厂房是否属于固定成本及其原因

厂房作为固定资产的定义

厂房确实可以被分类为固定资产。固定资产是指那些按照财务会计的一般概念，能够被持续使用、价值稳定、有较长的使用寿命、价值变动缓慢的有形资产。这些资产不仅可以为公司所有，也可以是公司在投资外建设的固定性资产。

固定资产的特征

• 持续使用：资产预期将被使用一段较长的时间。
• 价值稳定：资产的价值在一定时期内相对稳定。
• 使用寿命长：资产的使用寿命通常超过一年。
• 价值变动缓慢：资产价值的变动较为缓慢。

厂房建设成本的构成

企业自行建造的厂房作为固定资产核算时，其成本包括达到预定可使用状态前所发生的必要支出。这些支出主要包括：

• 工程用物资成本
• 人工成本
• 交纳的相关税费
• 应予资本化的借款费用
• 应分摊的间接费用等

影响建设成本的主要因素

• 材料成本：高质量的建筑材料会导致成本上升。
• 施工工艺：先进的施工工艺会增加成本。
• 厂房功能和结构类型：功能需求复杂或结构特殊的厂房，其建设成本也会相应增加。

厂房成本的性质

固定成本的定义

固定成本是指在一定时期内，不随生产量的增减而变化的成本。例如，厂房和机器设备的折旧、房屋租金以及管理人员的工资等。

厂房成本为何属于固定成本

厂房的成本之所以被视为固定成本，主要是因为其在一定时间内（如几年甚至几十年内）不会因为生产量的变化而显著变动。即使生产量暂时为零，厂房的折旧、租金和管理人员工资等成本仍然存在。

固定成本的特点

• 不受业务量增减变动的影响：在一定条件下，固定成本保持不变。
• 长期性：固定成本通常涉及长期的投资和资产折旧。
• 系统性：固定成本的管理和控制需要从系统层面进行。

结论

综上所述，企业建造的厂房属于固定成本，因为其成本在一定时间内不受生产量变化的影响，具有长期性和系统性的特点。了解这一点对于企业的成本管理和投资决策具有重要意义。

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