建筑加固知识大全

建筑加固是提高建筑物安全性、延长其使用寿命的重要手段。本文全面介绍了建筑加固的基本知识，包括加固的目的、原则和方法。加固的目的在于通过改变或增强结构构件的物理性能，来抵抗外部荷载和环境因素引起的影响。加固的原则包括安全第一、经济合理、技术可行和施工方便。常用的加固方法有增加钢筋、使用碳纤维布、设置预应力等。还强调了在加固过程中应考虑的因素，如原结构设计、材料选择、施工技术等。文章指出，合理的建筑加固不仅能够提升建筑物的安全性，还能有效延长其使用寿命，减少维护成本。

一、建筑加固的必要性

应对自然灾害和人为破坏：在日益频繁的自然灾害和人为破坏中，建筑结构的稳固性不仅关乎建筑本身的安全，更关乎里面的人们的生命安全。所以建筑加固很重要，而选择合适的加固材料是加固工作的关键，因为不同的加固方法所采用的加固材料不一样，效果也不同，例如碳纤维加固补强技术，是利用碳纤维布或碳纤维板材来粘贴在混凝土结构的表面，从而实现对混凝土结构加固和补强的一种新型技术。
满足使用需求与节约资源：很多既有建筑使用时间久了，不能满足现阶段的使用需求，如承载力下降、安全性能不合格、质素严重受损等。如果将这些旧建筑拆除重建将会浪费人力、物力和财力等，而选择建筑结构加固则是一个很明智的选择，既能满足人们的需求，又能节省资源。

二、建筑加固前的检测

结构缺陷检测：通过使用先进的检测设备和技术，对建筑结构的缺陷进行全面的检测。这包括对建筑物的墙体、柱子、梁等进行检测，以确定是否存在裂缝、腐蚀、变形等问题。
抗震性能检测：通过进行地震动力学测试，评估建筑结构的抗震性能。这包括对建筑物的地基、基础、结构体系等进行测试和分析，以确定其在地震作用下的响应和变形情况。
环境检测：通过对建筑周围环境的检测，了解其对建筑结构的影响。这包括对建筑物周围的土壤、地下水位、地质条件等进行调查和分析，以确定其是否会对建筑结构产生不利影响。

三、常见的建筑加固方法及材料

（一）碳纤维加固

材料：碳纤维布、碳纤维板材。
原理：利用碳纤维材料粘贴在混凝土结构表面，达到加固和补强混凝土结构的目的。

（二）基础加固

基础注浆补强
- 适用情况：适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其他原因引起的基础裂损时的加固。
- 材料：浆液主要采用水泥浆（水灰比可采用0.5 - 0.6），或采用环氧树脂等。
- 施工步骤：
  - 首先在裂缝处钻孔，单边基础每边不少于2孔；
  - 条基可沿基础纵向间距1.5 - 2.0m钻孔，且不小于2排；
  - 注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25mm，钻孔与水平面的倾角不应小于30°，钻孔孔径应比注浆管的直径大2 - 3mm，孔距可为0.5 - 1.0m；
  - 注浆压力可取0.1 - 0.3MPa。如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.6MPa，浆液在10 - 15min内再不下沉则可停止注浆。注浆的有效直径为0.6 - 1.2m。
增大基础底面积
- 适用情况：适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。
- 材料和方式：可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。
  - 当基础承受偏心受压时，可采用不对称加宽；当承受中心受压时，可采用对称加宽；
  - 对加宽部分，地基上应铺设厚度和材料均与原基础垫层相同的夯实垫层；
  - 当采用混凝土套加固时，基础每边加宽的宽度其外形尺寸应符合国家现行标准《》GBJ7中有关刚性基础台阶宽高比允许值的规定。沿基础高度隔一定距离应设置锚固钢筋；
  - 当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接；
  - 当不宜采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积时，可将原独立基础改成条形基础；将原条形基础改成十字交叉条形基础或筏形基础；将原筏形基础改成箱形基础。
锚杆静压桩
- 适用情况：通常适用于高压缩性粘土层或砂性较轻的软粘土层，当桩须贯穿有一定厚度的砂性土夹层时，须根据桩机的压桩力与终压力及土层的形状、厚度、密度、上下土层的力学指标、桩型、桩的构造、强度、桩截面规格大小与布桩形式、地下水位高低以及终压前的稳压时间与稳压次数等综合考虑其适用性。有时也适用于覆土层不厚的岩溶地区。在这些地区采用钻孔桩很难钻进；采用冲孔桩，容易卡锤；采用打入式桩。

四、建筑加固项目报价相关

在进行建筑加固项目报价时，需要考虑多个因素，包括建筑物的类型、结构、面积、现有状况以及加固的具体要求等。例如钢结构加固是一种常见的加固方法，适用于各种建筑类型，报价范围通常在每平方米500 - 1000元之间，具体价格取决于加固的难度和材料成本。

五、建筑加固施工规范

在建筑加固施工时，有必要严格遵守相关加固规范。例如进行房屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题都要引起足够的重视。在对公共建筑做抗震加固设计施工时，也需要注意相关方面，如在抗震加固之前，需要重点注意一些方面，加固之家给出了公共建筑做抗震加固设计施工需要注意的五个方面等内容。