北京房屋改造拆除规定最新（关于北京房屋改造拆除的最新规定）

北京市近期更新了房屋改造拆除的相关法规，旨在规范建筑拆除活动，确保安全、环保和合理利用。新规定明确了拆除工程的审批流程，要求施工单位在施工前必须向相关部门提交申请并获得批准。还规定了拆除过程中的安全措施，如设置警示标志、采取隔离措施等，以减少对周围环境和居民的影响。新规定也强调了拆除后的场地恢复工作，要求施工单位在拆除后及时清理现场，并进行必要的绿化或其他恢复措施。这些新规旨在确保北京城市改造拆除工作的规范化、有序化进行。

北京房屋改造拆除规定最新

根据最新的信息，以下是关于北京房屋改造拆除的最新规定：

危旧住宅楼拆除重建技术导引

北京市住建委发布了《北京市危旧住宅楼拆除重建技术导引》，进一步明确了危旧楼拆除重建的技术标准和实施要求。根据《导引》，危旧住宅楼拆除重建项目可以在不增加原有居民户数的原则下，充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模。此外，《导引》还强调了要保证居民户内使用面积不减少，合理优化户内各功能空间布局。

拆除重建项目的适用范围

《导引》明确了政策的适用范围，包括建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患和经房屋安全专业检测单位鉴定没有加固价值或加固方式严重影响居住安全及生活品质的危旧住宅楼。需要注意的是，如果拟拆除重建的危旧住宅楼为历史建筑，则须依据国家和北京市历史建筑保护利用的有关规定执行。

补偿安置资金的用途

拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。

拆迁补偿标准

根据最新的补偿标准，拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数；按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。

以上是根据最新的信息整理的关于北京房屋改造拆除的最新规定。这些规定旨在确保居民的利益得到保护，同时推动城市的更新和发展。