厂房作为固定资产还是无形资产，其分类取决于它是否具有持续使用价值。固定资产通常指那些能够长期使用、并产生经济利益的资源，如土地、建筑物和机器设备等。而无形资产包括知识产权、商誉以及合同权利等，它们虽然不直接产生经济利益，但能为企业带来潜在的未来收益。厂房如果用于生产产品或提供服务，且预期能持续带来经济利益，则应视为固定资产；如果厂房本身无法产生经济效益，仅是企业品牌或专利的体现，则应归类为无形资产。
一、厂房属于固定资产的情况
如果厂房是企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的，并且使用时间超过12个月，价值达到一定标准的非货币性资产，同时符合固定资产的确认条件，即与该厂房有关的经济利益很可能流入企业，其成本能够可靠地计量，那么厂房属于固定资产。例如企业自行建造的大型、长期使用的厂房，其建造价值较高，使用年限长，这种情况下就属于固定资产，需要按照建造厂房的价值计入固定资产进行核算。
二、土地相关情况需与厂房区分
- 土地作为无形资产的情况
- 自行开发建造厂房时：根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
- 特殊情况下土地与厂房整体作为固定资产
- 难以合理分配价款时：如果企业外购土地及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产。
三、特殊的厂房情况
- 简单且价值低、使用时间短的厂房
- 如果厂房是非常简单的，使用时间不长，价值不大，那么就不能算是固定资产。
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