今天给各位分享办公楼加建需要办理的手续的知识，其中也会对关于新建办公楼的申请进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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本文目录一览：
房屋加建加层需要什么手续
一、审批权限
1．凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房
屋的加层，由市房管局审批。
2．除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。
二、审批原则
1．新式里弄类型以上房屋（包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，
下同）原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄
房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，
应按审批权限分级管理。
2．房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。
三、技术要求
1．房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层
部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。
2．房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，
作为房屋加层设计的依据。
3．房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设
计。
4．设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足
加层后增加的容量、流量。
四、申请手续
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须
附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测
和抗震设防报告等资料。
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛
的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落
政办意见，代管产须先与市房管局联系。
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，
企业盖厂房办公楼手续
1.到住房和城乡建设部门办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、缴纳白蚁防治费、申请建筑工程竣工验收、《房屋所有权证》。
2.到发展改革部门办理建设项目立项审批，核定基本建设投资额度。
3.到土地管理部门办理建设项目用地预审报告、建设用地批准书、签订国有土地有偿使用合同或核发国有土地划拨决定书、国有土地使用权证书。
4.到环境保护部门办理《建设项目环境影响评价意见书》、《建筑施工噪声排放申报和夜间作业许可证》、《建设项目环境保护设施竣工试运行审_决定》、《建设项目环境保护设施竣工验收》。
5.到电力部门办理建设项目用电审批。
6.到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。
7.到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。
8.到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。
9.到人民防空办公室办理地下工程建设兼顾人防要求审批或人防工程易地建设审批，以及单位人防工程登记。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
建办公楼需要什么手续
首先到市政建设规划局报批办公楼用途说明、申请之发改委报批之城建、环保等部门依次报批。都完了再找投资方或者招投标公司进行竞标建设。
基本建设项目审批暂行办法：
第一条 根据省基本建设项目申报审批规定和市政府关于从严审批市直行政事业单位基本建设项目的要求，制定本办法。
第二条 本办法适用于市直行政事业单位办公楼、综合楼及其他需要市级财政拨款及补贴的项目（以下简称项目）的审批。
第三条 凡市直行政事业单位的建设项目，经有关专业技术人员评审通过后，由项目单位提出项目建议书或立项报告。项目建议书须包括项目提出的依据、建设的必要性、建设规模、资金筹措、安全环境评价及使用功能等内容。
第四条 项目单位应根据项目建设书填写项目申报表，市监察部门根据党风廉政建设的有关要求对项目进行审查，市计划部门根据国家和省、市有关规定，对项目的建设规模、建设内容、资金来源等进行初步审查。
第五条 经市计划部门初审通过后的项目，上报市政府审查批准。
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