南方连廊设计的利与弊
优点很确实,连廊设计什么能不大程度可以改善中间户的通风效果,若不是还没有它的话,中间户北面原以为是走廊,墙壁恐怕也是实墙。从安全层面上看,一旦发生火灾,从连廊安全逃离将拥有最保险的做法。缺点也很的确,例如中间户在能够得到了良好的通风环境的同时,势必会舍弃掉一些私密地方的东西,总会是被生意来往人群的影响,诸如夜晚异于常人声控灯会亮。也有一些不道德的边户,会私自占用连廊的空间,晾鞋、长期停放电动车,可能会还有一个两边住户是为晒衣服而生气吵架,而上述事项这个行为,都会发生在你家后窗。
带连廊的中户好还是边户好
买房的时候的确很纠结,看了一圈能找到地理位置也很比较好的小区,不过发现到这是两梯四户的连廊房,我去买的时候,房子没剩几套了,我就在纠结不知道是选边户还是中户?我也听人说了,中户便宜点,只不过东边户和西边户南北通透、采光和通风条件很好。只不过是还得害怕边户漏水现象问题。买房除了注重户型方正外,室内光线和通风都是很不重要的,否则不住到里面环境压抑的气氛!
中间户会受到边户抵挡采光的限制,都差不多也是暗厨暗卫。另连廊也能挡住光线造成中间户的采光和通风都不太好,不过人流不息的,一开入户门,一层楼邻居进过家门口都能看见了家里,隐私感相对一般的。
相对于中间户而言,边户在两侧,相隔电梯远,不会被楼内噪音所打搅,中间户肯定是正对着楼梯,因而早上都是因为电梯声音、脚步声和人声在虚空中,严重点拉低了生活的质量。
想了两天,只不过边户价格上稍微地高一些,但我那就咬了咬牙买了边户,我可想以后的房子白天都要开灯,那真太焦躁了。
连廊户型边户的优缺点
优点1、采光好
连廊户整体的采光都还好,常见南北有窗,南面开间也是就通风和采光/也没凸出或则凸起的采光井、窗户多、阳台大、窗户开孔尺寸宽度大。而南边功能间,则全部有窗户,按照连廊采光通风。
2.通风好
连廊户毕竟多为南北有窗,南北通透。所以居室内都能够不能形成对流线,通风条件更好。
3.安全性好
目前的连廊式设计,常见不属于完全开放式设计,走廊的两边一般是安装好的镂空栏杆。要是楼栋有发生火灾,可以不第一时间安全逃离到连廊。
缺点
1.隐私性差
连廊户基本是两梯四户两梯五户的设计,无论是电梯是在楼层的两端,应该在楼层的中部,应该有很可能随时有人会从连廊经,所以在白天可能隐私性差一点。
2.噪音污染
如果房子的北面有主马路,车流大噪音大,连廊的天井那就是扩音器,连廊中户就是噪音回收中心,噪音相当大。
3.公摊大
