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河南农村自建房费用大概要多少谁能讲下(农村自建房主体造价包括哪些)

钢结构设计 2周前 ( 11-18 08:14 ) 507 抢沙发
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河南农村自建房费用大概要多少谁能讲下

包工不包料是105一个平方,但是地区不同,可能价格有差异,建议你问问你当地的价格水平。全国没有统一性的规定,各地的土政策。 法律和行政法规并未规定农村建房需要交纳费用。 价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

农村自建房主体造价包括哪些

农村自建房主体造价包括:

一、自建房材料费(以300平米二层楼为例)

1、钢筋,钢筋在混凝土中主要承受拉应力,今日价格为3680元/吨,约35000元左右。

2、水泥,粉状水硬性无机胶凝材料。加水搅拌后成浆体,能在空气中硬化或者在水中硬化,并能把砂、石等材料牢固地胶结在一起,今日价格33-39/袋(50公斤),约2万至3万元。

3、沙子,一般来说,每立方米的沙子在150元左右。每立方米的沙子重量在两吨半左右。约2万元。

4、盖楼施工用的石子,打混凝土用,就是青石子,分1-3还有2-4的规格,也分在哪个城市,和市,县,价格都不一样。如果在东北哈尔冰佳木斯这地带,应该在100元/吨左右,总约12000元左右。

5、砖,有红砖、多孔砖等,红砖现在3毛5分一块。约6万元。

6、外墙:房子的外墙需要做装饰,有的使用的是真石漆,也可以用瓷砖,2间3层的整体下来也得3万元左右。

7、门窗:按最低的标准来算,2间3层楼房,2万元是最低了。

8、电线、水管:家里所有的电线和水管,只看材料费的话估计是1万元。

二、自建房人工费

1、施工费:单就房子的建造来说,每个施工人员每天的工资在300元左右,一般需要10万的人工费。

2、贴砖费:无论是地砖还是墙砖,一般是每平米60元的人工费。

3、木工费:根据工作的不同价格也不同,普通的制作是50元每平米,如果是制作家具等,就在120元每平米了。

4、安装费:家里的电线、水管、灯、家具以及开关插座等,都需要找人安装,具体的安装费用也各不相同。

除了以上所说的费用外,装修费也不少,现在最低也要10万左右了。房子的样式、面积以及材料的不同,需要的成本费用也不相同,具体还是要根据自己家的实际情况来看。

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盖两层100平左右的自建农村楼房大概需要多少钱

农村的房子,不但地域不同,房屋造价不一样,就是同一地域,同样1OO平米地面积的二层房屋造价也有很大差别,如框架结构,砖混结构,纯砖墙结构,造价都不一样。

结构最简单的造价最低的是纯砖墙结构。整栋房屋只有阳台、楼梯、楼面采用钢筋混凝土结构。长江中部各省(湖南、湖北、江西、安徽及江浙部分地区)这种结构的房屋造价每平方相差不大。最直观的计算方法是把砖与混泥土分开算,一块砖砌上墙,包括人工费、材料费(包括水泥、黄砂、砖块、远输费等)每块砖价格在1.3~1.5元左右,假如一栋小楼建筑面积200平米,共需要6万砖,其砌好后砖墙造价应该在10W左右。如果再加上楼面、阳台、楼梯混凝土结构,(包括钢筋、水泥、人工工资)总造价基本在14w左右。折算建筑平方,大概每平米6OO~7O0元左右,当然这没有考虑正负零以下的毛石基础或混凝土基础工程,及其宅基地的审批费用。还有回填土的费用等等,这此隐蔽工程价格不等,视具体情况而定。

如果不是纯砖墙结构,而采取砖混结构,每面墙体接点都需要设置构造柱,两构造柱之间跨度超出6米的长墙,中间要增加构造柱,加之基础圈梁及其两层楼面结构圈梁等,砖混结构比纯砖墙结构多用很多水泥钢筋,其价格是纯砖墙结构的1.3~1.5倍左右。如果采用更坚固的纯框架防震结构,其造价将是纯砖混结构的1.5~1.8倍。

综合上述,除地面以下工程无法估价外,地面以上工程,纯砖墙结构每平米65O元左右,砖混结构每平米在9OO~1000元左右,框架结构每平方在1350左右。

以上指没粉刷的毛坏房,如果粉刷拉毛,室内室外墙平均每平方米在13~15左右,(包括水泥、黄砂、石灰、工资、运费等),如果内外墙总平方量在8OO~100O平米,墙面粉刷费用会超过10W。

最后是装修,普装还是精装,贴瓷板或木地板或原木板墙面,及其水电安装,门窗、楼梯扶手安装等系列费用,这个费用差别没有普世价格,纯粹看人民币的厚度论事,也许10W元可普通装修好房子,也许1OOW还不够用,江浙一带小别墅,大都一百多万,除房屋框架结构费用增加外,大部分钱都花在最后高档精装修上面了。而长江中部几省一般小别墅基本在三四十万左右,也住得挺舒服的。

在农村建一幢100平房,三层半主体不装修需要多少钱左右

看你是在城市农村还是在山区里的农村,我们这山区农村3层要20多万,在县市农村要多出一半的钱,山区农村住得最舒服,主要空气质量好,早晨起来很舒服,祝你生活愉快

农村建房加盖一层混结构100平方米,九万块贵吗

农村砖混结构的自建房100平方,需要加盖一层报价9万块钱,这个报价肯定已经是包工包料的价钱,也就是说900元/平方的造价。按照现有的建材价格和人工费用来说,这个造价并不算高,应该属于中等偏低的水平。

农村自建房900元/平方的造价,应该是最简单的结构最普通的装修。

现在很多地方的农村自建房结构都非常简单,说是砖混结构其实并不是标准的砖混结构,很多人没有设置构造柱,就是简单的砖墙,有的甚至连圈梁都没有,就是在砖墙上现浇板面。个人认为900元/平方的造价也可能会是这种情况,所以建议朋友把自己的要求全部写入合同,有备无患。

按照现有的建材价格,大多数地区的自建房造价不会低于1200元/平方。

对于比较标准的砖混结构来说,有构造柱而且每层都有圈梁,再加上最普通的装修,就是这个标准在大多数地区的造价不会低于1200元/平方,很多地方的农村甚至达到1500元/平方以上。这也就是前面所说的900块钱一个平方属于中等偏低水平的原因。

所以说农村自建房900元/平方的加层价格可以接受,不管在什么地区都不算高价钱,这个价格需要注意的就是把所有的工程项目都写入合同,包括一些结构性的内容,甚至包括一些材料的品牌,防止到最后发生没必要的纠纷。(图片来自网络)

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