外墙裂缝漏水该怎么处理
漏水原因与选择措施: 1很多设计人员不重视细部大样设计,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等,在这些方面设计时简而化之。 2为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接,使砖与砖之间不能嵌填密封材料,导致漏水。 3高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号,一般低于承重墙用的设计标号,强度虽能满足设计要求,但透水性增大。 4建筑师在设计中对外墙防水不重视,外墙装门面设计没有防水概念及功能设定,从而对建筑物的功能系数大打折扣 5设计中忽略了不同材料界面连接。如外墙设计层层装饰线条,且线条顶部标高与梁顶标高相同,由于外墙面砖与砼梁的湿度膨胀系数相差很大,极易产生裂缝,从而使线条上部渗水。同样原因,女儿墙根部往往也较易开裂渗水。
楼上把承重墙拆了,现在房子漏水,他告我!
1、如果对现在聘请的律师不满意,你可以考虑更换代理律师。2、你现在输的这个案子,关键是鉴定结论对你不利。上诉的关键也是能否申请重新鉴定,其结论能否对你有利,如果不能,输的可能性仍很大。不过我认为现鉴定结论,并不明确,什么叫基本不构成影响,庭审中应要求鉴定单位接受质询,明确这个表述能理解为不构成任何影响吗?如果不能,说明还明有影响的,那法院判决应考虑此因素。3、你说的对方诉你的案子,从责任上看,如果你不能证明漏水是对方原因造成的,那就是人的责任了。剩下的只是赔偿数额是否合理的问题了。
承重墙上的裂缝怎么处理
根据裂缝大小采取补救措施,如果顶楼上有加盖或是放置了很重的物品建议移除,有裂痕正常 不过太多就不正常了,可以跟小区的物业咨询
新装修的房子半个月后隔墙开裂（非承重墙），会塌吗
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对于家里装修完成以后出现墙体表面或者是墙体本身的开裂的情况，几率还是很高的。那么到底是哪些原因导致了我们在装修以后就出现开裂呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答墙体开裂的问题。
关于家里新装装修的房子半个月以后就出现了隔墙的开裂，而隔墙是非承重墙，会塌吗？应该怎么处理？家居杂坛首先给出的答案就是隔墙开裂一般是不会塌的。因为隔墙是非承重墙，几乎不会受力，所以在正常情况下不会出现墙体坍塌的问题，所以这一点大家不用担心。那么隔墙开裂怎么处理呢？家居杂坛根据以下三种情况来给大家做出解答。
这里所谓的不同墙体交接处的开裂，就是指我们这道隔墙与其他的墙体接茬的部位出现的开裂。这种情况最常见的就是我们新砌筑的一道隔墙与原来的墙体或原来的柱子接茬部位没有做好处理而出现开裂。其原因有如下几点。
原因分析：①、墙体砌筑的时候没有做好墙体接茬的处理。例如最常规的需要在墙体上直接做好拉结钢筋处理。②、墙体接槎部位的缝隙没有做灌缝处理，导致缝隙内是空的，出现开裂，③、墙体的顶部斜砌没有按照规定要求进行，导致顶部接触位置开裂。
处理方法：①、首先我们要将裂缝周围切割开，然后把裂缝内部清理干净。一般情况下裂缝内都是空的，或者只有水泥砂浆。②、这时我们可以选使用微膨胀水泥或者是微膨胀的混凝土将缝隙内塞满。③、在缝隙的表面挂钢丝网。挂钢丝网的时候，一定要钢钉与墙面固定住。在钢丝网的表面重新抹灰，最后再去批刮腻子，刷乳胶漆。
所谓的墙体表面抹灰层的开裂，就是指我们的隔墙表面出现了裂缝，但只是这些裂缝都是很不规则的裂缝，而且宽窄不一。这些一般都是由于抹灰层开裂而导致的墙体开裂。
原因分析：①、我们墙体抹灰之前，没有做好表面的处理。比如墙面过于光滑，或者墙体过于干燥都会导致抹灰层开裂。②、抹灰层的局部厚度过厚，有的地方又过薄，导致这种厚薄不均的水泥砂浆的收缩时产生的裂缝。③、抹灰完成以后没有及时养护，导致的表面出现龟裂。也就是抹灰层由于表面的水分迅速被蒸发掉，而出现很多不规则的裂纹。
处理建议：①、对于表面轻微的不规则的裂纹，大家可以不做处理。直接将表面的腻子层铲除，然后挂绷带重新批刮腻子。②、对于表面出现了比较宽的裂缝，一般要将这些裂缝周围十厘米的范围内的抹灰层切除掉。然后在表面挂耐碱玻纤网格布重新抹灰。③、如果发现抹灰层出现空鼓而引发的开裂，那么对于空鼓的部位必须查全部铲除。之后将表面做喷毛，最后在挂网进行抹灰。
所谓墙体表面腻子层的开裂，就是指当发现我们的腻子层开裂以后，要把腻子铲除，这时发现底部的抹灰层是完好无损的。那么这时开裂的原因就是腻子本身的原因。当发现腻子开裂的话，个人给出的处理方法就很简单了。
原因分析：①、腻子的施工操作不当导线的开裂。例如腻子一遍批刮完成，这时基本上都会出现开裂。②、墙体表面的腻子批刮的过厚，腻子过厚以后，在凝固时会由于受力的原因，非常容易开裂。③、在腻子和乳胶漆完成以后没有关窗，导致表面被风干而出现裂纹。
处理措施：当我们墙体表面的腻子层带着乳胶漆一起开裂的时候，其实没有什么特别简单的处理方法，一般都需要将开裂的部位铲除掉。大家的铲除的时候，一定要做好周围的墙面的防护，这时需要产出到墙体的抹灰层。最后我们再重新再批刮腻子。如果批刮腻子层过厚，一定要挂网进行批刮，而且要分遍来进行，不允许一次批刮完成。
对于室内墙面在装修完成以后出现的裂纹，其实原因是很多的。我们在发现裂纹以后，首先得判断裂纹的具体的情况，针对不同的情况去进行处理。其实我们大家更应该去关注在装修时如何防止墙体出现开裂。这里我们要重点关注我们抹灰层的处理。所以说在批刮腻子之前，一定要将墙面上所有存在的问题处理到位，之后再批刮腻子，否则会由于基层的原因而导致面层出现开裂的。
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外墙真石漆裂缝怎样处理
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。 3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。 4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。 5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。 希望可以帮助到你
地下室承重墙开裂渗水怎么修复外墙裂缝漏水该怎么处理（地下室墙面开裂 是房子下沉吗）
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