连廊建筑面积计算规则（连廊建筑面积计算规则是什么）

今天给各位分享连廊建筑面积计算规则的知识，其中也会对水连廊建筑面积计算规则进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注我们哦，现在开始吧！

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本文目录

1、两个建筑物之间的连廊有两层，如何计算建筑面积
2、连廊算不算建筑面积
3、连廊公摊面积怎么算
4、连廊如何计算建筑面积
5、这个连廊的建筑面积怎么计算

1、两个建筑物之间的连廊有两层，如何计算建筑面积

建筑间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构的外围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2 m者应计算1 / 2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1 / 2计算。层高应该都是2.2以上的，如果两层都有玻璃窗之类的封闭，叫有维护结构，算全面积，两层就乘2，如果只有护栏之类的，空间不封闭，每层都是底面积算一半

2、连廊算不算建筑面积

1、连廊算建筑面积，但根据情况不同，计入建筑面积中的连廊面积会有所差别。2、如果连廊是封起来的，就要按实际面积来计入建筑面积中。3、如果连廊没有封起来，那就只算连廊的一半计入建筑面积中，假设面积是10平米，那只有5平米能计入建筑面积中。

3、连廊公摊面积怎么算

连廊公摊面积是指建筑物内共用的走廊、楼梯、电梯、公共洗手间等部分所占用的面积，是一个建筑物中所有业主共同享有的公共区域。其计算一般按照“实际面积法”或“折算面积法”来计算。前者是指直接计算出连廊、楼梯等公共区域的实际建筑面积，后者则是在计算完整建筑面积的基础上，按照建筑产权比例对公共区域进行分摊计算。在购房时，购房者需要了解楼房的公摊面积情况，以此来合理评估自己的购房预算和所能承担的负担。同时，在规划建筑项目时，开发商也应该合理规划连廊公摊面积，以满足业主实际需求，提高房屋的使用价值。