农村老旧房子改造是一项重要的工程，它涉及到拆迁重建、房屋修复以及宅基地使用等多个方面。拆迁重建需要办理一系列手续，包括土地使用权转让、房屋所有权变更等。在重新修复老房子时，必须遵循相关法规和标准，确保工程质量和安全。对于宅基地上盖新房的情况，也需要办理相应的手续，如土地使用证、建设工程规划许可证等。农村老旧房子改造是一个复杂而严谨的过程，需要各方共同努力，确保工程顺利进行。
农村老房子拆迁重建需要什么手续
俗话有句话叫，70不建房，80不栽树。农村房子重新修复、宅基地上盖都要什么呢手续？
1，首先，要是现在的宅基地在以前的时候并没有领取集体土地使用证，也就是俗名土地证，如果不是是没有的话，那么要拆旧房子还是是需要办理，一般在老一辈儿的宅基地，也也是上一辈丢给自己的财产，只要你去村管理写一个证明，很简单啊一般也都绝对不会为难大家。
2，有了土地证之后，一切可能会变得的很的成功，现在农村要盖房子报批报建与不报建手续的都是不少，那我们是需要来讲一说报批报建的好处与坏处吧，有一些老村子房屋距离有些是达不到要求的，一般大都要求向下收缩半米来判断房屋的安全，这样的规定是会让建筑面积少了一些，这又是最大的坏处。其次，如果没有是要在宅基地盖房的话没有办法盖两层半，如果再高的话那就是违法建设了，而报建的好处应该是可以搞到房产证，可以不被法律的保护，在拆迁的时候也能够需要提供灵活的证据。
3，如果不是是把老房子拿掉再盖上新房子的话，这个时候都是是需要向村里申报的，当然申报都是的很的简单的，会容易就也可以是从批准，后再去村委会里去申报后一下，后再再到国土局里面申请，总之对这种还有一个一个比较比较很简单方法是先前有宅基地证。
4，如果不是有宅基地证的人去呈报的话，他们根本不都肯定不会看一下，哪怕连手续都不用，再变会审批同意，要是老房子就没宅基地证的话，那么这个时候就要去申报后重建一下，他们也会派人来来换算的搜寻。因此老房子要是要拆了，重建后在旧的宅基地上面盖房子都是很容易换取批准后的，所以我这并没有什么有什么太大问题，可以真接去村委会里面问过，问题也是可以得到解答。
5，这几年中村民的危房改造项目推广的也非常不错，如果不是当地有必然危房改造的项目，个人建议去再申请一下实施危房改造，但是也会换取一些总体的补偿，在可以申请危房改造也太简单点，只必须到镇政府里面的危房改造办公室，填一个报表，然后让他们实地参观考察一下，如果不是考虑是危房的话，那么变会有个等级的划分，后会据差别的等级赔偿的金额确实是有所不同的。
期望对您极大帮助，谢谢啦。
