连廊建筑面积计算规则2005版主要涉及如何界定连廊是否计入建筑总面积。根据此规则,连廊被视作建筑物的一部分,除非其内部没有使用空间或结构上不与主体建筑相连。在具体操作中,连廊的建筑面积需依据其实际用途、结构连接方式和内部功能进行评估。若连廊作为辅助通道或非居住用途的公共设施,则可能被视作附属建筑,从而不影响主体建筑的建筑面积。
连廊如何判断算不算建筑面积
建筑物外墙外挑檐下有柱的为檐廊、檐廊按建筑物外墙门里线致柱的外边线水平面积计算建筑面积。连廊也是极为,封闭的按全面积计算,不封锁的按二分之一计算建筑面积。
换算建筑面积的范围
(1)单层建筑物不管其高度怎么均按一层算出,其建筑面积按建筑物外墙勒脚左右吧的周围水平面积计算。单层建筑物如内带部分楼层者,亦应算出建筑面积。
(2)高低联跨的单层建筑物,如需分别可以计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积按勒脚不超过连接导线山墙外表面间的水平长度乘以2勒脚以内外墙表面属于神跨中柱外边线的水平宽度算出;当高跨为中跨时,其建筑面积按勒脚左右吧平行放置山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度可以计算。
(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和算出,其底层按建筑物外墙勒脚以上区域水平面积计算;二层及二层以内按外墙山谷外面水平面积计算。
(4)地下室、半地下室、地下深处车间、仓库、商店、地下指挥部等及或者出入口的建筑面积按其两个口外墙(不除了采光井、防潮层及破坏墙)外围的水平面积计算。
(5)用深基础做地下架空层加以依靠,且建筑层高将近2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(6)坡地建筑利用工作之便翘檐做架空层加以凭借,且层高将近2.2米,按围护结构周围水平面积计算建筑面积。
(7)横穿过建筑物的通道不换算建筑面积,建筑物内的门厅、大厅论其一定高度如何能,均按一层算出建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。
(9)电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物也就层计算建筑面积。
(10)舞台灯光控制室按围护结构区域水平面积除以不好算层数可以计算建筑面积。
(11)建筑物内的技术层,室内层高最多2.2米的,应计算建筑面积。
(12)有柱雨篷按柱山谷外面水平面积计算建筑面积,独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(13)有柱的车棚、货棚站台等按柱周围水平面积计算建筑面积;单双排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
(14)形态轮廓屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构周围水平面积计算建筑面积。
(15)突出墙外的门斗按围护结构山谷外面水平面积计算建筑面积。
(16)可移动式阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
(18)两个建筑物互相间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊,不算出面积。
(19)室外楼梯另外比较多通道和应用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
(20)数万里别的建筑物、构筑物的高架单层建